加油站场地租赁协议样本一甲方(出租方)〔单位〕：_______ 或甲方(出租方)〔自然人〕：_______住所：_________________________ 住所：_____________________________工商注册号：___________________ 身份证号：_________________________法定代表(负责)人：___________乙方(承租方)___________公司住所：_________________________工商注册号：___________________法定代表(负责)人：___________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。1.租赁标的物本租赁合同标的物(以下称“租赁物”)是位于_______的_______加油站(以下称“加油站”)的全部资产及经营权。资产明细详见“租赁资产明细表”(见附件);2.租赁期限租赁期限为_______年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。3.租金及支付3.1 乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元(大写：__________ )，折合月租金为人民币_______万元(大写：__________)本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。3.2 乙方每_______月(年)(以下称“交租期”)向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元(大写：__________)首次租金自乙方派员接管加油站_______日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_______;账号：_______.甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。3.3.1 在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。3.3.2 发生 6.9 约定情形，修复或重建期间。3.3.3 发生 10.2 约定情形，维修停业期间。4. 税款及费用4.1 租赁期内，甲方必须根据国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。4.2 如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。4.3 甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。假如政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。4.4 如因国家法律法规或政策强制要求，需要...
