商品房团购协议书（标准版合同模板）甲 方：** 单位或个人 乙 方：** 单位或个人 签订日期： ** 年 ** 月 ** 日 签订地点： ** 省 ** 市 ** 地 商品房团购协议书 出售方：_____________ (以下简称甲方) 团购方：_____________ (以下简称乙方) 第一条 合同原则 为充分保护双方的合法权益，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，就乙方意向购买甲方龙湖街项目商品房一事达成如下事宜。 第二条 甲方承诺 1、甲方已依法取得乙方所购商品房开发项目的土地使用权，项目所占用的土地符合商品房住宅建设用地要求，并具有商品房开发资质; 2、甲方保证所建设的商品房项目开发手续齐全，且该块土地不存在任何债务、瑕疵; 3、甲方保证所委托的设计、施工、监理等单位都具备合格资质。 4. 甲方承诺 xxx 住宅小区商品房销售均价为___元/㎡(其中不含有线电视、天然气初装费及办理房产、土地证等费用)，甲方不得以任何理由提高此售价， 第三条 乙方承诺 乙方保证已接受本单位所有购房团体人员的委托,作为团购商品房的代表,有权协调处理所购商品房过程中所有与之相关的事项。 第四条 乙方所购商品房数量及建筑面积要求 建筑面积________平方米____套; 建筑面积________平方米____套; 建筑面积________平方米(楼中楼)________套。 上述面积仅为甲方设计提供依据，户型面积(包括套内和公摊)最后以房地产管理部门测绘为准。 第五条、付款方式 团购商品房按一次性付款和按揭付款两种付款方式，因乙方享受了团购商品房的价格优惠，故同意按以下约定支付购房款给甲方，乙方应于______年_____月______日前，向甲方提供分期付款和按揭付款的购房者名单，并应按以下约定，负责通知购房职工按时付款。 1、一次性付款方式： (1)______年______月底之前，每套商品房交购房定金，其中：三房二厅交 定金______元，四房二厅交定金______元。 (2) 出卖人取得《预售房屋许可证》后 15 日内，由出卖人与购房者个人签订《商品房买卖合同》，确认双方权利和义务。《商品房买卖合同》的主要内容应与《商品房团购协议书》一致，买受人应于签订《商品房买卖合同》三个工作日内，向出卖人付清全部购房款。 (3)选择一次性付款方式的购房者，在按时签订《商品房买卖合同》及按时支付购房款的前提下，可享受按总房价__%付款的优惠，...
