商品房购房合同书（标准版合同模板）甲 方：** 单位或个人 乙 方：** 单位或个人 签订日期： ** 年 ** 月 ** 日 签订地点： ** 省 ** 市 ** 地 商品房购房合同书本合同双方当事人： 出卖方： 【身份证号码】 居住地址： 买受方： 【身份证号码】 【身份证号码】 居住地址： 根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的 39;规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就买卖房屋一事如下协议： 第一条 房屋基本情况 〔一〕出卖人将其所有的位于 的房屋自愿转让给乙方。 〔二〕该房屋【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权用权类型为 ，房屋建筑面积为 平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米〔以上面积均以甲方与 房地产公司签订的编号为 的商 品房买卖合同约定的面积为准〕。 〔三〕转让房屋包含房屋内的固定装修、家具电器〔包括厨房的橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧室的窗帘等〕以及其他附属设施。 第二条 房屋权属情况 〔一〕出卖人于________年____月____日与该房屋开发建设单位 ________________签订了《市商品房预售合同》〔合同编号:__________〕， 开发建设单位已于________年____月____日前交付该房屋。出卖人应告知买受人其与开发建设单位约定的付款方式，确认房款已付清，并将相关票据交予买受方。 〔二〕出卖人保证欲出售的房屋没有权利瑕疵，不具有下列任何一种情形： 1、无合法证件的房屋〔包括违法建设的房屋〕； 2、有权利瑕疵的房屋； 3、有产权争议的房屋； 4、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋； 5、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋。 第三条 成交价格、付款方式 〔一〕经双方协商一致，同意该房屋成交价款〔包含更名费〕为：人民币 元〔小写〕 ，〔大写〕。 〔二〕买受方已于________年____月____日向甲方交付定金人民币 元 〔小写〕，〔大写〕。 〔三〕出卖人同意在________年____月____日前将房屋更名给买受方。买受方将 于房屋更名之日以现金形式支付第二期房款人民币元〔小写〕，〔大写〕，做为出卖人更名使用，买受人不承担出卖人更名所花销的一切费用，此次支付第二期房款连同定金将在总成交价款中扣除。 〔四〕出卖人将房屋更名买受人后，买受方将于房屋更名之日支付第三期房款人民币元〔小...
