地下室租赁协议〔标准合同模板整理版〕甲 方：XXX 个人或公司 乙 方：XXX 个人或公司 签订日期： XXXX 年 XX 月 XX 日 签订地点：XX 省 XXX 市 XXX 地 地下室租赁协议 出租方：〔简称甲方〕 承租方：〔简称乙方〕 为充分营造博文广场良好的居住环境和良好的教学氛围，确保广场地下室能及时投入正常使用，使甲方获得稳定的收益，经甲乙双方共同协商，甲方决定将其所有的校门口广场地下室租赁给乙方经营，现就广场地下室使用等相关事宜达成以下协议： 一、标的物概述：甲方租赁给乙方的标的物为舞阳大街 167 号产权为恩施市一中学校门口广场地下室部分，其总建筑面积近 2000平方米，无消防及装潢
二、乙方租赁的地下广场地下室租期为 10 年，即从 2025 年 9 月9 日起至 2025 年 9 月 9 日止〔原租赁协议自动终止，乙方原其他承诺仍然有效〕，租金为前 5 年 10 万元/年，后 5 年 15 万元/年，其租金在租赁期内不再作调整
三、租金支付方式：租金按年支付，自 2025 年起，每年 9 月前支付一年租金，甲方必须出具合法票据
四、乙方对地下室装修期间，甲方同意在广场上开设消防通道〔现场协商〕并配合乙方办齐消防申办手续，其经济投入全部由乙方承担
五、地上广场部分属甲方自行管理场所，不在出租标的物范围内，未经甲方同意，乙方不得擅自使用，但在不影响学校教育教学和管理的前提下，甲方支持与乙方有租赁关系的武商量贩的促销活动
六、协议期内，假如乙方自己不愿租用或因不按时付租金等被甲方收回出租标的物，或协议期满后，如双方不能达成续租协议时，乙方对出租物业的相关装修改造等全部投入由乙方自行承担，甲方不予补偿，且乙方不得破坏和拆除装璜及固定设施，并免费赠送给甲方；如因甲方特别原因需提前收回物业，那么甲方须提前三个月通知乙方且按乙方全部投入每年 10%的折旧率补
