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房屋买卖合同(商业用房)

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房屋买卖合同(商业用房)房屋买卖合同(商业用房)1.房屋出卖方:上海_____投资有限公司滞纳金。7.房屋维修:本契约签订经验收后,房屋的维修即由乙方负担。但验收后一年内,因施工质 量造成的房屋维修,由甲方责成施工单位负责解决;因设备质量造成的维修由甲方 责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备,损坏人应承担其修理费用及赔偿损失。8.房产权和土地使用权转让和再转让:乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦 的不可分割的组成部分,按上海市人民政府颁布的《上海市地使用权有偿转让办 法》规定:“同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割”。乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让,须按《上海市土 地使用权有偿转让办法》和政府有关房产买卖管理办法的规定办理,其发生的一切 费用由乙方负担。乙方再转让的合同签约,必须将本契约中乙方应承担的职责无条件地转 移到其买入者,并必须将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经 济等纠纷,一切责任由乙方负担。9.《上海“_____中心”用户手册》是本契约不可分割的组成部分,乙 方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10.过户手续办理:甲、乙方在签订本房屋买卖契约后,须经有关部门公证。乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局 分别办理过户手续,缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议,由双方友好协商解决。协商不成,提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束,若遇中 华人民共和国政府有新规定,则按新法规执行。附件:立房屋买卖契约人:_____甲方:上海_____投资有限公司 乙方:_____法人代表签章:法人代表签章:日期:_____ 日期:_____地址:_____ 地址:_____电话:_____ 电话:_____附送:房屋买卖合同.doc房屋买卖合同.doc房屋买卖合同.doc 卖方:_______________身份证号码:_____________________买方:_______________身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行,房屋买卖合同.doc。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市__...

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