物业租赁合同书——

物业租赁合同书出租方(以下简称甲方)：___________________中文：_____________________________________英文：_____________________________________地址：_________市________区_______街_____号营业执照/注册号码：_______________________电话：_____________________________________传真： ____________________________________承租方(以下简称乙方):____________________中文：_____________________________________英文：_____________________________________营业执照/注册号码：_______________________地址：___________市______区 ______街____ 号电话：_____________________________________传真：_____________________________________甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规及________市政府有关规定订立本合同。第一条 物业名称、地址、面积大厦是由甲方兴建坐落____市______区_______街____号的_______结构大厦。乙方承租该大厦第____层_______ 型 _______单位(以下简称该物业)。该物业建筑面积为 _______ 平方米，详见平面图。第二条 甲方同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。乙方同意承租。第三条 该物业内部之所有物该物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备(清单见本合同附件)。第四条 租金及租赁期限1.甲乙双方议定该物业每月租金为人民币_______元;租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计_____ 年。甲方须于_______年___月___日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特别原因可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任。但甲方应将延期原因书面通知乙方。(1)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故;(2)施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题;(3)其他非甲方所能控制的因素;(4)承建商的延误;(5)市政项目配套设施批准及安装延误;(6)政府部门延迟批准有关文件;(7)图纸更改;(8)无法预见的意外事件;(9)为执行当地政府的法规而致的延误;(10)自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。2.租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。3.租金每月缴付一次。首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付;以后于每月的第一日缴付。逾期缴付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的百分之三向甲方缴付违...