物业管理服务协议范本

物业管理服务协议范本（标准版合同模板）甲 方：** 单位或个人 乙 方：** 单位或个人 签订日期： ** 年 ** 月 ** 日 签订地点： ** 省 ** 市 ** 地 物业管理服务协议范本物业管理服务合同 第一章 总 则 第一条 本合同当事人 委托方〔以下简称甲方〕： 组织名称： 代表人： 地址； 联系电话： 受委托方〔以下简称乙方〕： 企业名称： 法定代表人： 注册地址： 联系电话： 根 据 有 关 法 律 、 法 规 、 在 自 愿 、 平 等 、 协 商 一 玫 的 基 础 上 ， 甲 方 将 〔牧业名称〕委托乙方实和行物业管理，订立本合同。 第二条 物业基本情况 物业类型： 座落位置： 市 区 路〔街道〕 号 四至： 占地面积： 平方米 建筑面积： 平方米 〔委托管理的物业构成细目见附件〕 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。 第二章 委托管理事项 第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院 。 第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、 、 、 。 第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、 、 、 、 。 第七条 公共绿地的养护与管理。 第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所 、 、 。 第九条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、 、 、 。 第十条 交通与车辆停放秩序的管理。 第十一条 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、 、 、 。 第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条 负责向业主和物业使用人收取下列费用： 1． 物业管理费： 2． 保洁费： 3． 保安费： 4． 房屋设备运行费： 5． 维修养护费： 第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。 第十五条 对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，实行批判、规劝、警告、制止、 等措施...