退房通知书模板 退房通知书范文一 XXXXXX 置业有限公司: 本人，身份证号码，于 20 年月日与你公司签订东立
清水河畔商品房的《商品房买卖合同》(合同编号：，合同签约备案号：，以下简称合同)，购买成都市金福南路 55 号栋单元楼号房
合同第十条约定，出卖人(XXXX 置业有限公司)应当在20xx 年 12 月 31 日前向买受人交付该商品房
又根据成都市建设委员会 20xx 年 7 月 30 日发布的《成都市建设委员会关于我市在建工程受地震影响造成工期延迟问题答复的通知》(成建委发[20xx]429 号文)的规定(对 5
12 地震造成成都市在建工程项目经检查、备案，可以恢复施工，其施工工期顺延时间以承发包双方协商的时间计算，顺延工期自20xx 年 5 月 12 日计起，但顺延的工期最长不得超过 80 天)，该商品房最迟交付日期不应超过 20xx 年 3 月 21 日
截止20xx 年 7 月日，该商品房仍未到达交房条件，出卖人(XXXX置业有限公司)未能向本人按期交付该商品房，已逾期超过30 日以上
合同第十二条约定，出卖人未根据合同第十条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的，根据该条第 1 种方式处理，该第 1 种方式(2)逾期超过 30 日后，买受人有权退房，买受人退房的，出卖人应当自退房通知书送达之日起 30 日内退还全部已付款，并支付违约金
现 XXXX 置业有限公司未能在合同第十条约定时间内根据合同要求交房，存在未履行预售合同相关条款的问题，并逾期超过 30 日，满足合同第十二条的退房约定
本人据此，并根据《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律规定，提出退房，解除合同，要求你公司根据合同要求退付房款、支付违约金、并赔偿本人前期已支出的费用(含首付款利息损失、按揭贷款利息、已
