项目投资合同 3 篇本文目录项目投资合同项目投资合同项目投资合同书范文 甲方：瑞金市商务局 江西瑞金经济开发区管委会 (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 经 年 月 日项目评审会议讨论，同意乙方在瑞金投资 工业项目，根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议： 第一条 项目基本情况 1、项目规模： 2、项目投资总额： 万元，其中固定资产投资额(指土地、设备、厂房等) 万元，流动资金 万元。 3、项目注册资本： 万元。 4、项目经营范围： 。 5、项目竣工投产后达到年销售收入 万元以上，年缴纳生产性税收 万元以上。 第二条 项目用地 1、用地面积 亩，详见项目宗地红线图(附件一)。四处界址及宗地面积以本合同的《国有土地使用权出让合同》为准。 2、土地用途及年限：项目宗地为工业用地，使用年限为 50 年。未经批准，乙方不得改变土地用途。 3、土地取得方式。项目用地实行挂牌出让，以 6.4 万元/亩为挂牌起始价，乙方合法取得国有土地使用权，与瑞金市国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》。乙方全面履行《国有建设用地使用权出让合同》约定的义务，及时付清土地出让金及相关税费，可按程序申请办理《国有土地使用证》。 4、土地由甲方根据地形和道路平整，公用道路通到项目用地红线附近。 第三条 项目建设 1、建设要求：项目宗地容积率 1.2 以上，建设密度 35%-40% ，绿化率小于20%。 2、建设周期：乙方在甲方规划部门出具用地红线图(以书面通知为准)之日起 30 日内向甲方规划部门提交项目厂区规划方案，方案审批通过后 40 日内提交项目建筑施工图及消防、环保审批等工程报批手续;在江西瑞金经济开发区管委会提供项目用地(三通一平、具备施工条件、以书面通知书为准)之日起 60 日内开工建设(以主体厂房挖基础为标准)， 个月内全部工程竣工， 个月内投产。 3、履约保证金：乙方在项目宗地交付使用 7 日之内，向江西瑞金经济开发区管委会一次性缴交履约保证金(含建设周期、建筑面积、民工工资保证金，按3000 元/亩计算) 万元，汇入江西瑞金经济开发区管委会财政专户管理，并由江西瑞金经济开发区管委会出具正式票据。如乙方在本合同约定的建设周期内完成固定资产投资，且未欠缴民工工资的，甲方应 7 日内将履约保证金全额退还给乙方(不计利息)。 第四条 投资强度 1、投资强度不低于 150 万元/亩。固定资...
