餐饮业经营场地租赁热门合同样书

餐饮业经营场地租赁热门合同样书出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地经营餐饮一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。 一、租赁物业状况 1、地址： .2、双方确认建筑面积： 二、租赁期限 租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。 三、租金、保证金、递增及交付 1、本合同所指币种均为人民币。 2、合同签订之日乙方向甲方支付保证金 元。 3、场地租金 元㎡月，年租金为 元，此后每年租金递增 %，具体数额如下： (1)租赁期间第________年租金为 (小写 )(2)租赁期内第________年租金为 (小写 )(3)租赁期内第________年租金为 (小写 )(4)租赁期内第________年租金为 (小写 )(5)租赁期内第________年租金为 (小写 )(6)租赁期内第________年租金为 (小写 ) 4、租金的交付 租金自乙方计租之日起前________年每半年支付一次，第一半年租金于合同签订之日付清，以后乙方每次提前一个月支付下一半年租金;第________年起租金________年一次性付清。物管费每月支付一次，乙方须在每月的前 10 天支付当月的物管费，租金和物管费每逾期____日，乙方须按当季度租金和物管费总额的 1 缴纳滞纳金给甲方。 5、给乙方的进场免租金期为 . 四、甲方义务和责任 1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。 2、假如需要，甲方可向乙方提供有关建筑、设施、设备的图文资料及有关行政部门的验收合格证明。 3、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。 4、租赁期内，乙方正常履约的情况下，甲方不得将该场地再转租给他人。5、甲方提供水、电进户，按一般商业用电量标准提供_ _千瓦的供电和 A 的用电，若乙方需超标准增容，应另向甲方支付增容所产生的相关费用。 五、乙方义务和责任 1、乙方应作好租赁场地内的消防管理工作并承担相关责任，一般防火器材由乙方自费购买(但不包括主体消防验收时配置的消防器材，租赁期内甲方的消防器材如有遗失损坏，由乙方补充) 2、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用、不得人为损坏，...