餐饮场地租赁协议〔标准合同模板整理版〕甲 方：XXX 个人或公司 乙 方：XXX 个人或公司 签订日期： XXXX 年 XX 月 XX 日 签订地点：XX 省 XXX 市 XXX 地 餐饮场地租赁协议 租赁合同 出租方：〔以下简称甲方〕 承租方：〔以下简称乙方〕 甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地经营餐饮一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。 一、租赁物业状况 1、地址：.2、双方确认建筑面积： 二、租赁期限 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方假设继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。 三、租金、保证金、递增及交付 1、本合同所指币种均为人民币。 2、合同签订之日乙方向甲方支付保证金元。 3、场地租金元/㎡/月，年租金为元，此后每年租金递增%，具体数额如下： 〔1〕租赁期间第 1 年租金为〔小写〕〔2〕租赁期内第 2 年租金为〔小写〕〔3〕租赁期内第 3 年租金为〔小写〕〔4〕租赁期内第 4年租金为〔小写〕〔5〕租赁期内第 5 年租金为〔小写〕〔6〕租赁期内第 6 年租金为〔小写〕 4、租金的交付 租金自乙方计租之日起前年每半年支付一次，第一半年租金于合同签订之日付清，以后乙方每次提前一个月支付下一半年租金；第年起租金一年一次性付清。物管费每月支付一次，乙方须在每月的前 10 天支付当月的物管费，租金和物管费每逾期一日，乙方须按当季度租金和物管费总额的 1‰缴纳滞纳金给甲方。 5、给乙方的进场免租金期为. 四、甲方义务和责任 1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。 2、假如需要，甲方可向乙方提供有关建筑、设施、设备的图文资料及有关行政部门的验收合格证明。 3、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。 4、租赁期内，乙方正常履约的情况下，甲方不得将该场地再转租给他人。5、甲方提供水、电进户，按一般商业用电量标准提供__千瓦的供电和 A 的用电，假设乙方需超标准增容，应另向甲方支付增容所产生的相关费用。 五、乙方义务和责任 1、乙方应作好租赁场地内的消防管理工作并承担相关责任，一般防火器材由乙方自费购买〔但不包括主体消防验收时配置的消防器材，租赁期内甲方的消防器材如有遗失损坏，由乙方补充〕 2、乙方...
