市住建局 2025 年度工作总结 2025 年工作总结和 2025 年工作安排的汇报材料***市住房和城乡建设局（2025 年 12 月）根据要求，现将我局及 2025 年工作安排情况汇报如下： 一、2025 年工作完成情况（一）多措并举，全力推动房地产业管理全市房地产开发项目共 40 项，91.87 万㎡，计划投资18.08 亿元，本年计划投资 11.10 亿元。其中：新建项目 8 项，15.90 万㎡； 续建项目 25 项，52.54 万㎡。估计年底竣工 18 项，34.53万㎡，累计完成投资 7.15 亿元“去库存”工作稳步推动。工作中，加大棚户区改造的货币化安置比例，鼓舞自主购买库存房源。在签约大厅设置库存商品房房源展区，鼓舞被征收人自主选择库存商品房。通过提高公积金贷款额度、降低首付比例和贷款利率、优化商品房供应结构等措施，促进库存商品房的销售。截至目前，消化库存商品房 24.52 万平方米、2540 套，其中 2025 年城市棚户区改造全部实行货币化安置方式，通过棚户区改造直接去库存 536 套，4.72 万平方米。截止目前，库存商品房 45.45 万㎡，6055 套，其中：住宅 33.79 万平方米，3112套。“去库存”工作已取得明显成效。 房屋征收工作成效明显。2025 年自治区下达我市城市棚户区改造任务 750 套，11.25 万平方米，计划投资 3.15 亿元。为积极做好去库存工作，根据市政府统一部署，2025 年城市棚户区改造项目全部实行货币化安置。截止目前，房屋征收工作已基本结束，签约 797 套，超额完成自治区责任目标任务106%。2025、2025 年城市棚户区改造项目已开工 36 栋回迁安置楼及基础设施配套工程，总建筑面积 19.17 万平方米。截止目前，24 栋回迁安置楼已主体封顶，其中 10 栋于年底交付使用，其余已开工回迁安置楼及基础设施配套工程将于 2025 年 9 月 30日前完工。 保障性住房工作有序推动。***市《公共租赁住房保障实施细则》已经市政府常务会议讨论通过，正在进行网上公示阶段，同时与发改部门积极对接房屋租金测算事宜。力争 2025 年年底前，完成自治区责任目标入住率达到 95%以上。 物业管理工作扎实推动。积极推动“物业管理服务法律规范年”活动，召开物业企业推动会，传达自治区法律规范服务工作要求，以物业服务企业考核标准为内容开展系统培训，督促物业企业根据评分细则全面落实。重点落实“两箱三栏”上墙工作，开展专项检查 10 次，组织专人审核物业企业制度初稿，严格法律规范上墙公示内...
