房地产筹划师四级模拟试题 A( 根底知识 ) 一、单项选择题 1.以下〔 D 〕不是非随机抽样方法。 A.任意抽样 B.推断抽样 C.配额抽样 D.分层抽样 2.以下〔 D 〕不属于外部次级资料。 A.官方资料 B.学术单位资料 C.产业资料 D.结案统计报告 3.在房地产筹划咨询工作中，房地产筹划师以下行为中符合房地产筹划师职业道德的是〔 A 〕。 A.根据自己的讨论和分析，推断该房地产开发方案是否能实施 B.随意附和开发商 C.刻意揣摩开发商的意图，曲意逢迎 D.人云亦云，不坚持自己的立场 4.房地产筹划的终端是〔 A 〕。 A.房地产营销 B.土地开发 C.房地产投融资 D.建筑施工 5.房地产业最根本、最主要的物质生产活动是〔 C 〕。 A.城市建设 B.房地产营销 C.房地产开发 D.房地产投资 6.根据现行法规规定，新建房屋应于竣工后〔 C 〕内申请办理所有权登记。 天 个月 个月 个月 8.房地产抵押贷款的额度一般最高不得超过抵押物现行作价的〔 C 〕。 ％ ％ ％ ％ 9 社会主义道德建设要以〔 C 〕为核心。 A．制造社会价值 B．实干创新 C．为人民效劳 D．公正诚信 10.我国城市总体规划的局部调整由〔B〕作出。 A.城市规划行政主管部门 B.城市人民政府 C.城市建设部门 D.城市环保部门 11.房地产开发商给予房地产工程的“灵魂〞是〔 B 〕。 A.观念 B.主题 C.手段 D.思路 12.〔 C 〕是营销管理活动的核心。 A.房地产工程前期筹划 B.房地产工程中期筹划 C.房地产工程后期筹划 D.房地产工程销售筹划 13.最早的物业管理是〔 A 〕制造出来的。 A.奥克维亚·希尔女士 B.亨利·奥利文先生 C.亚历山大·罗伯特先生 D.巴顿·乔纳德先生 14.〔 C 〕是我国物业管理的划时代文件，也为我国物业管理的正规化、法制化奠定了根底。 A.?物权法? B.?物业管理条例? C.?城市新建住宅小区管理方法? D.?民法通那么? 15.房地产复合筹划阶段的筹划思想以〔 D 〕理念最为常见。 A.品牌 B.投资 C.战略 D.泛地产 16.〔 A 〕是房地产开发工程最主要的资金来源。 A.银行贷款 B.自有资金 C.证券化资金 D.外资 17.物业的〔 D 〕决定了它的价值会随着土地资源一起“水涨船高〞。 A.耐久性 B.多样性 C.权益性 D.固定性 18.以下〔 D 〕不是房地产市场价格评估的基准价格。 A.基准地价 B.标定地价 C.房屋重置价格 D.房地产成交价格 19 直辖市的城市总体规划的审批部门是〔 C 〕...
