房地产估价师知识点拨-税收制度及构成要素-税收制度的基本要素有VIP专享

房地产估价师知识点拨:税收制度及构成要素:税收制度的基本要素有 2025 年为 10 月 19 日、20 日，建设工程教育网特别整理了《》科目的知识点，进行详细讲解，希望对考生朋友们的备考学习有所助益！ 税收制度及构成要素 税收制度由纳税义务人（以下简称纳税人）、课税对象、计税依据、税率或税额标准、附加、加成和减免、违章处理等要素构成。 （一）纳税人（课税主体） 纳税人是国家行使课税权所指向的单位和个人，即税法规定的直接负有纳税义务的单位和个人。 纳税人和负税人不同。纳税人是直接向国家交纳税款的单位和个人，负税人是实际负担税款的单位和个人。 （二）课税对象（课税客体） 课税对象又称征税对象，是税法规定的课税目的物，根据课税对象性质的不同，税种分为：流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税。 流转税是以流转额为课税对象的一类税，目前包括增值税、消费税和关税等税种。 所得税亦称收益税，是指以各种所得额为课税对象的一类税，目前包括企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税和农业税等税种。 财产税是指以纳税人所拥有或支配的财产为课税对象的一类税。我国现行税制中的房产税、契税、车辆购置税和车船使用税都属于财产税。 行为税是指以纳税人的某些特定行为为课税对象的一类税。我国现行税制中的城市维护建设税、固定资产投资方向调节税、印花税、屠宰税和筵席税都属于行为税。 资源税是指对在我国境内从事资源开发的单位和个人征收的一类税。我国现行税制中的资源税、土地增值税、耕地占用税和城镇土地使用税都属于资源税。 （三）计税依据 计税依据也称课税依据、课税基数，是计算应纳税额的根据。计税依据根据计量单位划分，有两种情况：一是从价计征，二是从量计征。市场经济条件下，绝大多数的税种都实行从价计征。 （四）税率或税额标准 税率是据以计算应纳税额的比率，即对课税对象的征收比例。税率和税额标准体现征税的深度。按税率和税基的关系划分，税率主要有比例税率、累进税率和定额税率三类。 （五）附加、加成和减免 1.附加和加成是加重纳税人负担的措施 附加是地方附加的简称，是地方政府在正税之外附加征收的一部分税款。加成是加成征收的简称。对特定的纳税人实行加成征税。 加成与附加不同，加成只对特定的纳税人加征，附加对所有纳税人加征。 2.减税、免税，以及规定起征点和免征额是减轻纳税人负担的措施。减税就是减征部分税款，免税就是...