浅谈现代经济适用房的设计方法

浅谈现代经济适用房的设计方法浅谈现代经济适用房的设计方法 [摘要]经济适用房的特别性引起了社会各界的广泛关注，虽然适用房冠以“经济”之称，但并非意味着适用房的设计理念差，房屋质量次以及房屋建筑标准低。从现实中可以看出，经济适用房的建设者一直努力将住宅设计与群众要求相统一，真正做到适用房“惠民”。本文将通过对经济适用房出现的背景和设计理念以及原则的简单介绍，重点阐述经济适用房的设计方法。 [关键字]经济适用房 设计理念 设计方法 1.经济适用房背景和设计理念 1.1 现代经济适用房出现背景。 1.1.1 现代经济适用房与公共住房区别。经济适用房最早出现可以追溯到二战以后西方国家推行的国家公共住房福利政策。现代意义上的经济适用房已经从早期的为解决住房短缺演变成为解决社会中中低收入者住房问题的一项惠民政策。 1.1.2 我国经济适用房出现背景。随着我国市场经济的不断完善，人们生活水平不断提高。在取得巨大进步的同时，我国社会也产生了贫富差距等问题。因此，为了让社会进展成果真正惠及到人民群众同时也是为了解决中低收入者住房难问题，我国推出了经济适用房惠民措施。 1.2 现代经济适用房设计理念。适用房虽然冠以“经济”，但不是低质粗糙的代名词，而是性价比高，拥有高质量能够让中低收入者购买的起的住房。因此，经济适用房设计理念坚持舒适性与人文性相结合的理念，要求现代经济适用房要做到在保质保量的前提下起到功能齐全，重视居民居住舒适度和文化沟通的作用。 2.关于现代经济适用房设计方法 2.1 现代经济适用房设计方法一：重视设计中理念的创新。由于经济适用房的设计多以小户型为主，社区面积小。因此，必须要高度重视设计理念的创新，努力做到小而全。因此针对经济适用房小区的设计创新要考虑到以下几点：一是，如何在经济适用房小区面积小的前提下做好小区相关功能齐全。二是，如何在经济适用房住房低于商品房投资标准情况下，做好经济适用房住宅质量和保证经济适用房的性价比高。三是，如何在经济适用房住房小区占地面积小的情况下，做好经济适用房小区环境绿化工作。而针对经济适用房小户型的特点，我国可以借鉴国外先进经验，对小户型进行合理规划和进展。我国内陆多以 60 平米的为主的小户型，90 平米或者以上的就是大户型。而在我国香港和国外地区，50 平米左右的小户型住宅可以做到合理区分，非常精致，而且住起来并不拥挤，住宅内部厨卫清楚。面对我国人多地少的现状，...