菏泽“中华广场”房地产项目可行性报告菏泽市澳泽房地产进展有限公司前 言近年来，在省委省政府“突破菏泽”战略的强力推动下，菏泽市以科学进展观为指导，坚持工业化和城市化双轮驱动,积极推动“四大基地一大产业”建设,加快城市建设步伐，努力打造苏鲁豫皖四省交界处的中心城市，城市品位大幅度提升。市委市政府高度重视住宅与房地产业的进展。近五年来，全市累计完成房地产开发投资 134.23 亿元，开发竣工面积677.81 万平方米。菏泽已成功举办五届住博会，为百姓选房购房、促进行业间沟通、繁荣房地产市场起到积极作用。菏泽市坚持把进展房地产业作为改善民生，推动经济进展的重要措施来抓，在加快住房保障体系建设、改善市民居住条件、促进房地产业又好又快进展等方面作了大量工作，取得了显著成绩。进入 21 世纪以来，为了加快菏泽城市建设，改善居民的居住条件，菏泽的房地产开发企业做出了巨大的贡献。菏泽市澳泽房地产进展有限公司经过反复调查讨论后，决定对菏泽市牡丹路以东，中华路以北、大堤路以西、高平路两侧建设集居住、商业建设高档居住区，项目定名“中华广场”小区。根据建设基地情况以及项目初步方案，遵循有关规定，编制本项目可行性讨论报告如下。第一章 总论第一节 项目概况一、项目名称菏泽市澳泽房地产进展有限公司“中华广场”小区建设项目二、建设地点项目地块位于菏泽市牡丹路以东，中华路以北、大堤路以西、高平路两侧，总占地面积 60 亩，地理位置优越，环境优美，是建设居住区的理想选址。三、项目单位简介菏泽市澳泽房地产进展有限公司企业类型：有限责任公司公司战略：以房地产为载体，致力于多元化进展，为社会做出贡献。把宸宇人锻炼成社会有用之人。公司精神：忠诚、敬业、超越、贡献。公司信誉：公司本着“以信兴司、诚信为本”的经验理念，与设计、勘察、监理、施工、材料供应商等建立一个互惠互利、双赢进展的合作局面，“思顾客之想、供顾客之求、知顾客之需”的服务宗旨，为宽阔业主建造一个个温馨、舒适的家。四、项目建设概况中华广场小区以高度决定影响力为理念，注重细节，力求尽善尽美，拟打造菏泽核心商住区最大规模的高档精品小区第一盘，以高生态、高品质、高进展为小区的定位，小区占地 60 亩，总建筑面积 80000 平方米，住宅建筑面积 72000 平方米，地下建筑面积 8000 平方米（其中储藏间 2000平方米、停车场 6000 平方米）。容积率 3.0，绿化率 35%，建筑密度20.85%。...
