补充协议甲方（出卖方）： 乙方（买受方）：丙方（居间方）： 鉴于乙方已实地勘察本协议项下的房屋的情况，查验甲方提交该房屋相关的手续、协议和证件，明确熟知该房屋的权属情况，且丙方已为甲乙双方提供了居间服务，为充足保护三方的合法权益，三方根据《中华人民共和国协议法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同订立本补充协议，以兹各方共同遵守。经甲乙丙三方和谐协商，针对坐落于 之房屋(以下简称该房屋）买卖及相关事宜所签署的《北京市存量房屋买卖协议》、《居间服务协议》和《委托协议》作如下补充协议：第一条 价款组成1、甲乙双方协商一致，在该房屋交易中甲方总房价款（不含税，即净得房价款，下同）为人民币： （￥ 元整）。2、甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施一并包含在总房价款（不含税）之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。第二条 房款支付方式及房屋交付1、乙方于 年 月 日向甲方支付定金人民币 整（￥ 元整）, 甲方须同时出具同等金额的定金收到证明，该定金在交易中自动转为首付款的一部分。2、甲乙双方均批准于 年 月 日当天与银行面签，面签当天乙方将首付款 元整（￥ 元整 ） 以自行支付的方式支付甲方，甲方须同时出具同等金额的首付款收到证明；3、甲乙双方均批准在甲方收到所有房款后二日内把房屋交付给乙方，于交房当天自行办理物业交割，丙方陪同。在房屋交付前发生的费用由出卖人承担，交付以后发生的费用由买受人承担。涉及但不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费用。4、以上事项若任何一方迟延办理，每延期一日违约方需向守约方支付伍佰元整的违约金（延期在 30 日内），若延期超过 30 日，则根据本补充协议第四条补偿标准执行。第三条 税费的承担经甲乙双方协商一致，在交易中产生的所有税费（涉及本交易履行过程中因政策调整而须缴纳的新增税费）由乙方承担,由承担方直接向主管机关缴纳。第四条 违约责任 1、甲方的违约责任假如因甲方提供的相关房屋产权手续、协议或相关产权过户手续不真实、不完整、无效或房屋被查封等，导致房屋产权无法过户或无法领取新的产权证；或者在签订本协议后甲方不将该房屋出售给乙方；或者在签订本协议后，甲方提高房屋交易价格；或者甲方将房屋出售给第三方的情形，均为甲方违约。若甲方违约，则应在违约行为发生之日起五...
