XX 市 XXXX 时代可行性讨论报告目 录一、总 论2二、市场预测6三、建设规模与产品方案13四、项目现状16五、节能节水措施19六、环境影响评价22七、项目实施进度26八、投资估算27九、融资方案29十、财务评价32十一、社会评价33十二、风险分析34十三、讨论结论与建议37十四、附图、附表40一、总 论一．项目背景1.项目名称: XX 时代2.承办单位：XXXX 房地产开发有限公司注册资本 3000 万元，开发资质二级；公司经营范围：房地产开发、房地产经营、物业管理等；XX 房地产开发有限公司是 XX 市经营多年的生产与经营实体—华夏家私城的姊妹公司，一贯秉承"诚信、合作、卓越、创新"的经营理念，开拓进取。企业经营状况良好，具备可持续进展的实力和前景。公司经营宗旨：为客户制造生活--提供高质量的住宅产品和服务，让人们的生活更富品质、高效、丰富多彩；为社会制造价值--服务社会，制造文明进步的生活方式，充分实现 XX 房地产开发公司的社会价值；为城市制造空间--以高标准的规划和过硬的品质为 XX 城市东扩缔造住宅小区标杆，制造高品质的城市空间和艺术性的城市景观。为员工制造机会--制造进展空间，提升员工价值，提高 XX 企业员工的工作生活质量；3.可行性讨论报告编制依据（1）项目建议书及其批复文件（2）湖南省及 XX 市颁布的相关法律、法规、政策（3）XX 市国民经济和社会进展“十五”计划和远景目标纲要（4）XX 市 2025、2025 年国民经济和社会进展统计公报（5）XX 市城市进展战略及最新城市总体规划（6）房地产开发机构发布的工程建设方面的标准、法律规范、定额（7）《XX 市市区基准地价》（8）XX 市及项目周边地区市场调研和现场勘察资料（9）投资项目方签定的协议书或意向书（10）编制《报告》的委托合同（11）其他有关依据资料4.项目提出的理由与过程房地产经济是国民经济的重要组成部分，是促进地方经济高速进展的重要力量。进展房地产经济有利于加快我国产业结构和消费结构的调整，从而促进国民经济健康持续进展。房地产经济现在是我国新的经济增长点，进展房地产经济，可以拉动一系列行业进展。XX 地产开发公司为了响应国家的安居工程、XX 市建立城东生态新城的进展战略，决定开发 XX 时代。XX 时代选择在 XX 城东生态城规划和开发，等项目实施后，将有利于引导XX 城东生态城高尚居住氛围的形成，对于拓展城市进展空间，改善人居环境，改善城东生态城的面貌，实现 XX 市政府把生态城建设成最...
