下载后可任意编辑，修改厦门莲花山名胜风景区项目投资预可研报告厦门市计划委员会2025 年 6 月目 录 一、项目概况…………………………………………………….1(一)地理位置..…………………………………………………1(二)项目内容及目标..………………………………………..1(三)项目进展情况..……………………………………………1(四)项目自然现状…..…………………………………………1(五)景观资源及评价…..………………………………………2二、项目建设的意义…………………………………………….4三、项目建设条件分析………………………………………….5四、市场分析…………………………………………………….7五、项目规划…………………………………………………….8（一）规划的指导思想…..……………………………………8（二）规划基本原则………..…………………………………9（三）规划目标………………..………………………………9（四）规划主要内容……………..……………………………9六、项目总投资估算和进度计划………………………………10（一）建设内容和规模………..………………………………10（二）进度计划 ..………………………………………………12七、项目投资效益分析…………………………………………12八、项目评价……………………………………………………15（一）风险分析…..……………………………………………15（二）财务评价……..…………………………………………15（三）社会效益评价…..………………………………………16（四）评价结论…………..……………………………………16九、项目投资和运作方式……..………………………………16十、政府配套政策………………..……………………………17一、项目概况(一)地理位置莲花山风景区位于厦门市同安区莲花镇莲花山，距同安城关 12公里，距离厦门 47 公里，距莲花镇 4 公里。风景区规划面积 9.586平方公里。同安区地处厦门北部，东南临海，西邻长泰县，北连安溪县，东毗南安县，西南接厦门集美区。1995 年同安改县建区，全面积为 1078.55 平方公里，人口为 52.17 万人。(二)项目内容及目标计划从 2001 至 2025 年把莲花山建成初具规模的集生态旅游、观光、休闲渡假于一体的名胜风景旅游区。(三)项目进展情况该项目已完成旅游区的总体规划。(四)项目自然现状莲花山呈东西走向，最高峰海拔 757.3M，属戴云山东余脉。南部山颠较...
