合兴果业有限责任公司新建库容2万吨冷库建设项目可行性研究报告书

1 总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称：新建库容 2 万吨冷库建设项目1.1.2 建设单位：白水县合兴果业有限责任公司1.1.3 法人代表： 1.1.4 建设性质：新 建1.1.5 拟建地址：陕西省白水县城关镇张坡村1.1.6 拟建规模及内容1.1.6.1 建设及库容规模该项目规划用地面积 18700m2（约合 28 亩），其中：建筑物基底占地面积 11992 m2，绿地面积 2600m2，场地及道路硬化面积4108m2（含露天停车场）。总建筑面积 12242m2，其中：冷藏加工及辅助生产区建筑面积 11272m2，行政办公及生活服务设施区建筑面积 660m2，附属配套设施区建筑面积 310m2。主要技术指标：容积率：1.0，绿地率 13.9%，建筑密度 64.7%，行政办公及生活设施用地比例 2.2%。该项目果品库容规模拟定为 2 万吨/年。1.1.6.2 建设内容项目共建设 13 座建筑物，其中：冷藏加工区 6 座，分别为 2 座分选车间、1 座分级包装间、1 座预冷库、1 座冷库及 1 座果品质量安全检测室；行政办公及生活服务设施区 2 座，分别为 1 栋综合办公楼、1 座食堂；配套附属设施区 5 座，分别为 1 座锅炉房、1 座门房、1 座配电室、1 座机修车间及 1 座车棚。2 座分选车间，建筑面积均为 1000 m2，一层轻钢屋架结构，钢筋混凝土现浇屋顶；1 座分级包装车间，建筑面积 1000 m2，一层轻钢屋架结构，钢筋混凝土现浇屋顶；1 座预冷库，建筑面积 1400 m2，一层全钢架结构；1 座冷库，建筑面积 6552m2，一层轻钢结构，聚氨酯泡沫塑料保温板；1 座果品质量安全检测站，建筑面积 320 m2，一层砖混结构；1 栋综合办公楼，建筑面积 500 m2，二层框架结构；1 座食堂，建筑面积 160m2，一层砖混结构；1 座锅炉房，建筑筑面积 30m2，一层砖混结构；1 座门房，建筑筑面积 25m2，一层砖混结构；1 座配电室，建筑筑面积 25m2，一层砖混结构；1 座机修车间，建筑筑面积 30m2，一层砖混结构；1 座车棚，建筑面积200 m2，钢架阳光板结构。项目共需配套 191 台（套）设备。1.1.7 主要建设条件（1）交通状况西延、蒲白铁路横贯白水，渭清公路、白洛公路、白宜公路、白澄公路、白铜公路纵横交错，使白水与外界的连接畅通无阻，8条县乡公路直通各乡镇，交通便利。（2）基础设施A、给水工程项目水源主要是当地自来水管网提供的自来水。厂区内用水管网可直接与当地自来水管网联接，即可满足生产、生活用水需要。B、排水工程项目采纳雨污分流制，污水经...