“XX 花园”（暂名）商住小区项目立项申请报告 申请单位:*****房地产有限公司 目 录第一章：总论 ………………………………………2 第二章：开发项目的要性和可行性 ………………4 第三章：市场分析及预测………………………….5 第四章 ：规划设计方案及建设条件………………7第五章 设计总说明………………………………16第六章 建筑设计说明……………………………19第七章 结构设计说明…………………………… 23第八章 给排水设计说明………………………… 26第九章 电气设计说明…………………………… 29第十 章 项目经济成本分析……………………34第十一章：分析总结……………………………….38 第一章：总论一、项目概况：1、项目名称：**镇“XX 花园”住宅项目。 2、项目建设地点：**********。3、项目业主：****房地产有限公司4、项目负责人：***5、项目位置及规模： 本项目位于***，东北侧为***，南侧和西侧均为***居民住宅，北侧为***有限公司（已列入开发规划）。该项目总用地面积***平方米，总建筑面积***平方米；该项目主要以住宅为主，地块沿***为商业广场，广场相邻为公寓（*F），地块内侧为*幢高档住宅楼（*F）6、开发建设单位简介 “XX 花园”（暂名）开发建设单位为***房地产有限公司。本公司成立于***年*月，由***投资组建的房地产开发企业，注册资金***万元，注册地址为*******，法人代表人为 ***先生。现有各类经营管理人员和专业技术人员***人，拥有房地产开发*级 资质。公司于****年*月通过转让拍卖的形式获得******地块国有土地使用权,并于***年*月 在完成***整体搬迁后最终形成开发条件,随着市场经济的不断进展,公司紧紧依托雄厚的资金优势和人才优势，拟利用该地块实施“XX 花园”（暂名）项目,努力为居民提供高品质的商品房产品。7、讨论范围 本可行性讨论报告主要讨论范围：针对项目背景及建设的必要性分析、项目市场分析与预测、项目建设条件及建设方案、项目组织机构、投资估算和资金筹措、项目经济评价等进行讨论，在此基础上对项目在技术上、经济上的可行性和合理性进行全面分析，供决策参考。8、主要技术经济指标总用地面积（m2）****总建筑面积（m2）****其中 住宅（m2）****公寓（m2）****商业（m2）***总停车位***辆总建筑占地面积（m2）****建筑密度****%容积率****绿地率***%第二章：开发项目的必要性和可行性 ***位于***，****，东距***，西离杭州 148km，镇域面积...
