第一章 申报单位及项目概况第一节 项目承办单位一、项目名称 宁阳县城综合开发建设项目二、项目建设地址项目位于宁阳县文庙街道办事处泥村东三、项目承办单位及概况1、单位名称：泰安泛亚房地产有限公司2、法定地址：海力大道东，泥村建筑公司院内3、注册资本金：2000 万美元4、公司类型：有限公司5、资质等级：叁级四、可行性讨论报告编制单位单位名称：泰安德禄工程咨询有限公司单位地址：宁阳县城欣街路中段工程咨询资格等级：丙级资格证书编号：工咨丙 11820250007发证机关：国家进展和改革委员会第二节 报告编制依据1、国家及地方颁布的相关法律、法规、政策2、宁阳国民经济和社会进展远景目标纲要3、宁阳 2025、2025 年国民经济和社会进展统计公报4、宁阳县城市总体规划大纲（2000—2025 年）5、宁阳的经济和社会进展规划6、房地产开发机构发布的工程建设方面的标准、法律规范、定额7、《泰安市市区基准地价》8、宁阳县及项目周边地区市场调研和现场勘察资料9、编制《报告》的委托合同10、其他有关依据资料第三节 项目概况一、项目建设的背景房地产经济是国民经济的重要组成部分，是国民经济的重要支柱之一。进展房地产经济有利于加快我国产业结构和消费结构的调整，从而促进国民经济健康持续进展。现在房地产经济（尤其住宅经济）是我国新的经济增长点，进展房地产经济，可以拉动一系列行业进展。现如今，国家为拉下载后可任意编辑，修改动经济，满足广阔人民群众的住房需求，提倡大力进展房地产经济，并制定了相关的鼓舞政策。根据泰安市第十二个五年进展规划纲要的要求，“十二五”期间，要进一步加强县级城市建设。新泰、肥城、宁阳、东平 4 个县级城市，在整个城镇体系中处于次中心地位，根据强化中心、重点推动的原则，因地制宜，合理规划，搞好交通通信、文化娱乐、医疗卫生等设施建设，增加市场容量和就业机会，努力扩大城市规模，强化城市功能，提高承载能力，加快人口、产业和市场的合理集聚，促进新泰、肥城向中等城市，宁阳、东平向小城市进展。 要加快城市化进程，就要扩大城市人口的容积率，集中挖掘更多的潜在市场购买力。宁阳县是进展中的中小城市，城区范围正不断的向周边扩展。城市基础建设、道路交通、生态环境及绿化、商贸、居住也在稳步进展中。随着经济的进展和项目区活水平的提高，原有的住宅房型老化，设施陈旧，已不能满足人们的居住要求。泰安泛亚房地产有限公司为了积极响应国家和地方的有关政策要...
