QR/D16/1.0OA：D16— 202501 大众华府一期工程 监 理 规 划 编 制： 审 批： 浙江诺亚项目管理有限公司2025 年 05 月目 录1、工程概况………………………………………………………………32、监理工作的范围、内容、目标………………………………………233、监理工作依据………………………………………………………274、监理组织形式、人员配备及进场计划、监理人员岗位职责………305、工程质量控制………………………………………………………346、工程造价控制………………………………………………………607、工程进度控制………………………………………………………818、安全监理方案………………………………………………………939、组织协调……………………………………………………………10710、合同与信息管理…………………………………………………10911、监理工作制度……………………………………………………12712、监理工作设施……………………………………………………14613、拟编制的监理实施细则…………………………………………148一、工程概况1、参建单位：工程名称：大众华府一期工程建设单位：东阳市齐力置业有限公司施工单位：海天建设集团有限公司监理单位：浙江诺亚项目管理有限公司设计单位：浙江宸泰建筑设计讨论院有限公司勘察单位：浙江经纬勘察工程有限公司工程地点：东义路 165、167 号地块总投资：5500 万元 1.1 建筑面积：本工程总用地面积: 17384.93 ㎡ 总建筑面积:101305.07M2 其中地上建筑面积:79140.65㎡，地下室建筑面积：22164.42㎡，其中一期建筑面积约 4,2 万㎡，层数 33 层，二期约 5.9 万㎡。1.2 项目组成：建筑规模：1#、2#楼属异形柱框剪结构，地下均为 2 层，1#地上33 层，2#楼地上 31 层，3#楼属框架剪力墙结构，地下为 2 层，A 座地上 15 层，B 座地上 24 层，C 座地上 13 层。4#楼属框架结构，地下为 2 层，地上 2 层。建筑功能：一层为门厅、小型商业网点，二层及以上均为住宅。本工程为异形柱框剪结构，结构设计使用年限为 50 年，结构安全等级二级，位于非抗震设防区，不考虑抗震设防。建筑耐火等级：一级防火。建筑防雷：二类防雷。防水等级：侧置式屋面，屋面防水等级一级，屋面防水层合理使用年限不应小于 20 年。1.3 建筑分类及等级：本工程建筑结构安全等级二级；建筑基础设计等级为甲级；地下室防水等级 P6；混凝土构件的...
