宏福老年公寓项目建设可行性讨论报告二 O 一一年十一月二十五日宏福老年公寓项目建设可行性讨论报告目录第一章项目背景第二章市场分析第三章建设规模第四章投资估算第五章效益评估第六章项目实施第七章结论第一章项目背景一、项目建设的必要性1、解决老龄化社会问题的需要据世界卫生组织资料公布：一个国家 60 岁以上老年人在总人口中所占比例超过 10%，65 岁以上老年人在总人口中所占比例超过 7%，就标志着这个地区进入了老龄化社会
我国自 1999 年步入老龄化社会至今，每年老年人口将以 0
8%速度递增，平均每年大约有 800 万人加入老年人行列
目前全国 60 岁以上老年人口为 1
76 亿，占总人口 13
3%，其中，65岁以上老年人口 1
17 亿，占总人口 8
估计 2025 年，我国老龄人口将突破 2 亿员大关
届时需要生活照料的老年人口数量将会急剧增多，如何解决老年人养老问题，将成为主流人群的热门话题，有需要就有市场
2、构建和谐社会的需要随着独生子女家庭的增多，4：2：1 家庭结构生活方式将成为构建和谐社会的主要元素单位
子女在生活节奏加快，工作压力加重的情况下，多数现代家庭都缺少足够的人力和精力照顾父母，更不用说照顾双方父母，和双方爷爷奶奶
另全国现有独住空巢老人 2360 万，他们日常生活照料困难，看病求医不便，老人不但要承受精神上孤独的折磨，更要承受物质上生活质量下降的压力，致使他们身心健康受到严重损害
传统的养老方式面临新的挑战，社会养老机构将应运而生
3、缓解养老设施供需紧张矛盾的需要全国现有社会福利机构 3
8 万个，养老床位仅 120 万张，平均每千人占有床位 8
6 张，与发达国家平均每千人占有床位 50 张水平比较，相差甚远
另全省老年人口为 1413 万，占总人口 14%
全省现有养老机构 673家，多数为公办和镇办，且设施简陋和交通不便
