宜宾机电汽配钢材市场建设项目可行性研究报告二〇一二年十月一、市场大背景、趋势1、2025 年到 2025 年房地产进展趋势受世界经济形势影响，2025 年下半年以来国内经济呈现下滑趋势，2025 年 12 月份全国 GDP 增长率降到 6.8%。在积极的财政政策和适度宽松的货币政策作用下，我国经济目前出现转好迹象，但全球性金融危机至 2025 年初仍未显示触底迹象，对我国经济的影响还很深刻，房地产市场进展也存在着不确定性，总体上 2025 年我国房地产市场大体存在如下趋势：① 上半年房地产市场低位运行，趋于平稳，已经出现下半年回暖的迹象；② 国内外的经济形势与房地产的自身进展的科学规律，使房地产的进展回归于理性，不可能再出现暴涨、暴利的局面，以利于房地产行业的持速、健康进展；③ 经济适用房建设力度大；④ 房地产企业面临优胜劣汰；⑤ 暖市成为政府调控政策的主基调：降息及下调准备金率；加快房地产融资多元化步伐；完善住房消费政策。总之，2025 年全国房地产市场不景气明显，而房地产市场是否能在 2025 年企稳回升还存在着一定不确定性。受房地产市场自身规律的作用，房价有继续下探的空间，消费者存在观望心理，但是受住房需求以及暖市政策的作用，房市也存在着回暖的可能。假如考虑到房地产业对经济的重要作用，政府调控政策力度加大，本年度后期市场出现企稳回暖迹象的可能性较大。2、国家大环境. ①出口和投资实际增速下降，导致 2025 年经济增速持续放缓 2025 我国 GDP 增速出现持续下滑，初步核算，全年 GDP 按可比价格计算，同比增长 9%，比上年同期回落 4 个百分点。其中四季度经济增速已经创下 1999 年第四季度以来的新低（6.1%）。2025 年全年 GDP 增速已经低于 30 年来的平均水平（10.2%）。从拉动经济增长的三驾马车来看，导致前三季度我国经济增长放缓的主要原因是出口和投资的实际增速下滑。② 经济增长的趋动因素显示未来经济增长前景仍不容乐观 A、未来出口增长面临严峻考验 B、工业生产下降和房地产市场低迷将拉低投资增速 C、消费持续增长动力不足③ 近期一些经济先行指标显示，中国经济最困难的时期正在过去④ 中国经济增长弹性仍然较大，对长期内中国经济增长仍应保持信心 A、中国经济的二元结构为中国经济在较长时期内保持高速增长提供了较大空间 B、从政策层面看，未来政府通过政策来刺激内需的增长仍有较大的潜力和弹性 C、政府对基础设施的投资将催生增长拐点...
