富盛大厦工程施工组织设计方案

第一章 主要指标项 目指 标 值工 期日历天（2025 年 2 月 15 日～年 月 日）质量目标优良 创“长城金杯”安全目标北京市市级安全文明施工场地场容目标“红牌”施工场地消防目标无事故环保目标符合标准第二章 编制依据◆ 建设单位提供的总平面图◆ 建筑安装工程施工及验收法律规范、工艺规程◆ 建筑安装及施工用图集◆ 建筑安装工程质量监测标准◆ 主要法规◆ 公司应用文件◆ 建设单位的有关要求◆ 现场调查资料第三章 工程概况3.1 工程简介序号项目内容1工程名称富盛大厦2使用性质商务写字楼3工程地址北京市朝阳区惠新东街区 4 号4建设单位中国出国人员服务总公司5勘察单位北京市勘察设计讨论院6设计单位北京星胜建筑工程设计有限公司7监理单位8投资来源9要求工期10质量目标长城金杯3.2 设计概况3.2.1 建筑设计概况序号项目内容1结构形式主体框筒结构，地下车库无梁楼盖体系2基础形式整体筏板3总建筑面积82897㎡地上建筑面积59635㎡地下建筑面积23262㎡绿化面积7177㎡4建筑层数地上层数27 层地下层数主楼 3 层，车库 4～5 层5建筑高度±0.0042.65m（绝对标高）基底标高－18.10m檐口标度100.80m建筑总高109.80m地下层高主 体 ： 一 层 6.6m 、 二 层4.5m、三层 5.4m，车库：3.3m，夹层 1.0m标准层高3.6m非标准层高一～二层 4.8m；屋顶机房一层 4.5m，二层 3.9m6基本轴线距离⑴ 轴 ～ ⒀轴46.8mA 轴～N 轴46.8m7 建筑等级一类高层8耐火等级一级9抗震设防烈度八度10人防等级平常为车库，战时为六级人防物资储备11使用年限50 年3.2.2 结构设计概况序号项目内容1土质情况持力层为第四纪沉积土2地基承载力主楼 728KN/㎡，600KN/㎡；车库 240KN/㎡3地下水性质台地潜水，层间潜水4地下水位台地潜水，－6.12m；层间潜水，－10.18m5地基形式主楼：CFG 桩复合地基；车库：天然地基6基础型式整体筏板基础7底板厚度2500mm，700mm8地下砼类别抗渗钢筋混凝土，抗渗等级 S89砼强度等级垫层C15基础C40主体C4010砂浆强度等级5M 水泥砂浆11钢筋类别一级钢、二级钢12楼板厚度120,140,150,400,25013梁断面尺寸450×700,600×600,800×600,900×800,900x70014 柱断面尺寸800×120015外墙玻璃幕墙、金属石材幕墙16内墙地下；120、150、200 厚陶粒空心砌块墙卫生间后衬墙为轻钢龙骨板隔墙17防水屋面：Ⅱ级，两道防水，其一为高分子卷材地下室：Ⅰ级，抗渗钢筋砼外加高分子卷材防水卫生间：聚氨酯防水涂膜消防...