沙洋寿福老年公寓建设项目可行性研究报告沙洋百兴实业有限公司二〇一一年一月目 录第一章 项目总论……………………………………………..3第二章 项目背景和建设的必要性…………………………..7第三章 建设场地及建设条件………………………………..15第四章 建设规模与建设内容………………………………..19第五章 工程技术方案………………………………………..21第六章 公用配套设施………………………………………..37第七章 环境保护………………………………………………41第八章 消防安全、劳动保护及安全卫生……………………….43第九章 劳动组织与人员组成…………………………………45第十章 投资估算与资金筹措…………………………….….47第十一章 工程招标与施工方案………………………………52第十二章 经济与社会效益评价………………………………55第一章 项目总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称：沙洋寿福老年公寓建设项目1.1.2 项目承办单位及法人代表项目承办单位：沙洋百兴实业有限公司项目法人代表：鱼公基1.1.3 项目拟建地点：三河金沙园1.1.4 讨论工作依据1、有关政策文件（1）《中华人民共和国老年人权益保障法》；（2）《国务院办公厅关于转发民政部等部门关于加快实现社会福利社会化意见的通知》(国办发〔2000〕19 号)；（3）《国务院办公厅转发全国老龄委办公室和进展改革委等部门关于加快进展养老服务业意见的通知》(国办发〔2025〕6 号)；（4）财政部和国家税务总局《关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知》(财税〔2000〕97 号)；（5）《福建省老年人保护条例》；（6）《福建省老龄事业进展“十一五”规划》；（7）《沙洋国民经济和社会进展“十一五”纲要》；2、有关标准法律规范（8）《老年人住宅设计法律规范》；（9）《城市居住区规划设计法律规范》；（10)《城市居住区公共服务设施设置规定》；(11)《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计法律规范》；（12）《住宅设计法律规范》；（13）《住宅建筑设计标准》；（14）《建筑工程交通设计及停车场设置标准》；（15）《城市道路绿化规划及设计法律规范》；（16）《建筑设计防火法律规范》；（17）《民用建筑节能管理规定》；（18）《建筑给水排水设计法律规范》；3、其它有关依据（19）承办单位编制项目可行性讨论报告的《委托书》；（20）《社会福利机构设置批准证书》；（21）沙洋国土局《选址符合土地利用总体规划证明》；（22）...
