上海数字电视产业基地厂房改扩建项目可行性讨论报告项 目 编 号 ： XDEC – K08026项 目 编 号 ： XDEC – K11007项目名称：上海数字电视产业基地厂房改扩建项目编制单位： 上海现代工程咨询有限公司资质证书： 工咨甲 1032903001报告编号： XDEC – K09002编制日期： 2025 年 4 月总 经 理：朱 琦总工程师： 朱盛波审定人员： 王 懿审核人员： 黄 亭校对人员： 杨 轶编制人员： 陈程明 叶琳 目 录第一章前 言第二章项目概况第三章项目建设的背景和必要性第四章市场分析第五章项目选址和建设条件第六章项目功能定位、建设目标和规模第七章建设方案第八章项目筹建管理、招投标与实施计划第九章环境保护与劳动安全卫生第十章节能专篇第十一章 投资估算和资金来源第十二章 效益分析第十三章 结论与建议第十四章 附件目录Chapter1前 言为抓住中国高清数字电视产业进展的历史性机遇，依托上海高清数字科技产业有限公司在数字电视领域的标准领先优势，经上海市浦东新区进展和改革委员会备案，上海浦东数字电视产业基地进展有限公司拟在东到杨高南路，西至市东供电公司，南到圆珠笔厂、北至东三里桥路范围内实施上海数字电视产业基地厂房改扩建项目。受上海浦东数字电视产业基地进展有限公司委托，上海现代工程咨询有限公司根据项目建设单位的要求，通过实地调研及有关的针对性调查，依据国家法律规范并分析相关的资料编制了本可行性讨论报告。Chapter2项目概况一、项目名称上海数字电视产业基地厂房改扩建项目二、建设单位上海浦东数字电视产业基地进展有限公司三、项目选址本项目位于浦东新区东三里桥路，用地范围东至杨高南路、南至圆珠笔厂、西至市东供电公司、北至东三里桥路。图 1-1 项目所在地四、项目建设规模项目包括新建工业研发楼一栋，辅助研发楼一栋以及地下空间；改建原有辅助研发楼一栋。总建筑面积约 70266 平方米，其中新建建筑面积65102 平方米，改建建筑面积 5164 平方米。五、项目建设进度本项目前期报批、筹建等工作已于 2025 年上半年开展。项目估计 2025年 10 月初开工，2025 年 10 月竣工，项目总工期 2 年。六、项目总投资本项目总投资估算约为 4.98 亿元人民币。自有资金占 30%，银行贷款70%。七、编制依据《建设项目选址意见书》（沪浦规书【2025】BA31011520259018）建筑设计方案国家有关税、费计缴的规定同类或相似项目的工程造价决算资料设备的...
