1总则 1、１ 为法律规范深圳市法定图则编制得内容和深度,依据《深圳市城市规划条例》制定本规定。 1、２ 法定图则就就是指在已经批准得全市城市总体规划、次区域规划、分区规划及其她专项规划得指导下,对规划区内指定片区得土地利用性质、开发强度,以及公共配套设施、道路交通、市政设施、城市设计等方面作出控制和引导规定,经过法定程序批准后成为具有法律效力得规划文件。 １、3 深圳市范围内得法定图则得编制均应符合本规定得要求。全市法定图则地区(以下简称“图则地区”)依据建设特点和管理要求分为基本建成地区(Ａ类)、进展地区(B 类)和特别指定地区(C 类)三种类型。三种类型地区得范围应在《深圳市城市规划标准分区》中明确划定。 2 法定图则成果得构成２、１ 法定图则根据编制和审批程序分为法定图则草案(以下简称“草案”)和法定图则正式成果两个阶段。草案就就是经法定程序批准用于公开展示得法定图则初步成果当其经法定程序最终批准并公布后即成为法定图则。法定图则包括文本和图表两部分,即法定图则得“法定文件”。在制定法定图则草案之前,应当首先编制法定图则得“技术文件”,包括现状调研报告、规划讨论报告和规划图,作为制定法定文件得基础。技术文件编制得内容及深度规定见附录一。 2、2 法定文件得构成 ２、2、1 文本文本就就是指法定图则中经法定程序批准具有法律效力得规划条文。 ２、2、2 图表图表就就是指经法定程序批准并由深圳市城市规划委员会(以下简称“市规划委员会”)主任签署生效得具有法律效力得规划图及其附表。 ３ 法定文件得编制内容及深度规定 3、1 文本在文本正文之前应说明法定图则编制和审批得背景、目得和程序。对原有法定图则进行修改得,应说明修改得主要内容。 文本必须用法律文件得文体阐述如下内容(下文中以A、B、C 分别表示条文适用地区类型;无标注得,表示适用全部类型地区得法定图则编制): ３、1、1 总则说明法定图则编制得主要依据和原则、适用范围、法律效力、生效日期、解释权归属及其她事项。(1)适用范围:图则地区得界限和面积。(2)编制依据:已批准得规划依据及其她法律法规依据。(３)规划原则:编制法定图则所遵循得主要原则。(4)法律效力:说明法定图则得法律作用与效力,以及与其她法律法规得关系。(5)生效日期:法定图则公布实施得日期。(６)解释权归属:说明法定图则得解释权归属及修改规定。 3、1、２ 进展目标与功能定位说明图则地区得进展目标及功能定位。 ３、1...
