幸福广场项目酒店部分可行性讨论报告幸福咨询有限公司2025 年 12 月 王瑶 20253750目 录第一部分 项目概况.........................................................................................................................3 宗地位置........................................................................................................................3 宗地现状.......................................................................................................................3 项目周边的社区配套..........................................4 项目周边环境................................................6 规划控制要点................................................6 第二部分 投资环境分析.................................................................................................................7 自然环境分析…………………………………………………………………………7 政策环境分析…………………………………………………………………………8 经济环境分析…………………………………………………………………………9第三部分 投资市场分析..............................................................................................................11项目的宏观分析……………………………………………………… 11中国酒店业进展的新变化…………………………………………… 13成都 2025 年上半年经济分析……………………………………… 14温江酒店经营情况分析……………………………………………… 15第四部分 产品定位.......................................................................................................................16第五部分 投资成本与税务估算...................................................................................................19 土地取得费用估算...........................................19 前期开发费用估算...........................................19 基础设施建设费估算.........................................20 项目总投资估算.............................................20第六部分 投资收入估算与财务分析...........................................