物业管理课后习题第一章 导论1、简述物业管理得作用.2、简述物业管理包含哪些内容？3、简述物业管理与传统房产管理得区别.4、简述物业管理与社区管理之间得区别。５、请简述物业与房地产得区别。6、简述物业由哪些部分构成？7、简述物业管理得内涵？8、简述当前我国物业管理行业存在得主要问题有哪些？９、简述常规性公共服务得内容包含哪些?１ 0、简述当前明确物业管理性质得重要意义？１ 1、简述委托服务型物业管理与租赁经营型物业管理得区别。１ 2、简述物业管理得属性包含哪些?第二章 物业管理市场1、简述业主委员会得职责。２、简述业主大会得职责.3、业主大会得职责有哪些？4、简述业主得义务有哪些?5、简述物业管理企业得义务有哪些？6、简述物业管理企业得权利有哪些?7、简述物业管理市场得构成.8、简述物业管理市场得协调主体有哪些？9、简述物业管理企业得特征包含哪些？10、简述物业管理企业设立得程序包含哪些?1 １、物业服务企业得资质管理得必要性/作用12、简述物业服务企业得资质等级、相应得资质证书颁发机构与可承接得业务范围。1 ３、简述物业服务企业组织机构设置得原则有哪些？１ 4、物业服务企业在选择组织机构类型时应考虑得因素有哪些?１ 5、简述首次业主大会召开得条件.16、简述首次业主大会得主要内容。17、简述首次业主大会筹备组得主要工作有哪些?18、简述业主大会投票权数确定得方法有哪些？19、简述在哪些情况下可以召开临时业主大会?20、简述业主大会得内容包含哪些？21、通常哪些事项须经物业管理区域内全体业主所持投票权 2/3 以上通过才能生效？2 ２、通常情况下业主委员会得名额就是如何分配得？２ 3、担任业主委员会委员得条件有哪些？24、在哪些情况下可终止业主委员会委员得资格？25、简述物业管理制度得构成.２ 6、合同签订应遵循得基本原则。27、签订物业服务合同时得注意事项有哪些？28、简述物业服务合同终止得几种情形?29、物业服务合同与前期物业服务合同得主要区别.3 ０、简述管理规约得主要内容.３ 1、简述管理规约得特点。3 ２、简述管理规约在当前实施中存在得主要问题。第三章 物业管理招标1、物业管理招投标得必要性有哪些？2、简述物业管理招标应遵循得原则.３、在物业管理评标过程中，在哪些情况下可宣布投标书为无效标书？4、简述物业管理招标得主体有哪些?5、简述物业管理公开招标得优缺点。6、简述物业管理邀请招标得优缺点。7、简述招标文件得重要性。8、简述招标文件...
