目 录目录……………………………………………………………………………
1绵阳芙蓉汉城讨论背景…………………………………………………
…2可行性讨论报告概述………………………………………………………
3第一章项目背景……………………………………………
…8第二章市场定位及可行性分析…………………
…………………20第三章规划设计方案及可行性分析……………………………
…24第四章工程建设方案及可行性分析………………………………
27第五章成本控制方案及可行性分析………………………………
29第六章营销组织方案及可行性分析………………………………34第七章财务投资方案及可行性分析………………………………
40第八章开发机构方案及可行性分析………………………………
45第九章项目开发效益…………………………………………………51第十章项目风险识别及规避措施………………………
…………53第十一章可行性讨论结论………………………………………………57附件：一、《绵阳市商品房地产市场需求调研简明报告》二、《绵阳市商品房地产市场讨论报告》三、《绵阳市人民政府关于“绵阳芙蓉汉城”项目规划座谈备忘》四、《绵阳市经合办关于“绵阳芙蓉汉城”等项目有关问题的请示》五、《绵阳市“三国蜀汉城”地块规划设计条件》六、《项目周边关系图》七、《绵阳市政府城市建设规划图（1997 年——2025 年）》八、《绵阳市城区图》（绵阳旅游指南版）讨论背景为了实现置信实业战略扩展，置信实业多次对走向二级城市开发进行了探究，先后考察过眉山、广安、资阳、绵阳等省内二级城市，几经反复接触，逐步把第一个扩展目标锁定在“绵阳芙蓉汉城”项目上，经过与当地政府的多次接触、谈判和近十次全面系统的调查讨论，我们与绵阳市政府这一合作伙伴达成了一定的共识，并在《绵阳市“三国蜀汉城”地块规划设计条件》的基础上作了初步的规
