第一章 总 论1.1 项目概要1.1.1 项目名称：温室大棚菜基地建设项目1.1.2 项目建设地点： 1.1.3 项目法人名称： 1.1.4 项目法人代表： 1.1.5 项目主管单位：***县农业局1.1.6 项目性质：新建1.1.7 项目建设目标：本项目依托***县试马镇旅游景区上苍坊的开发和试马水库观光农业的进展，组织项目区退耕还林户新建蔬菜基地，使试马镇蔬菜种植面积进展到 2000 亩，年总产各类蔬菜达到 7300 吨，使蔬菜种植逐步成为退耕还林户农民增收致富、解决长远生计的优势主导产业。经核算，本项目达产后，年均销售收入1962万元,总成本费用1052.9万元，利润总额894.5万元，投资利润率为33.73%。所得税前财务净现值(ic=8%)5080.98万元，财务内部收益率为41.01%，投资回收期3.51年；所得税后财务净现值(ic=8%)3541.33万元，财务内部收益率31.42%，投资回收期4.18年。本项目通过蔬菜基地建设，使项目区退耕还林户户年均增收5143元，年人均增加1428元，蔬菜种植成为项目区退耕还林农民增收致富的优势主导产业。1.1.8 项目主要建设内容及规模1、主要建设内容：（1）新建温室大棚基地 2000 亩，建 1800 个温室蔬菜大棚。（2）新建 400 立方米的果蔬保鲜库一座。（3）修灌溉机井 16 口，维修灌溉水渠 3 千米，各棚配有增压水泵及水管喷淋设施。（4）配置冷藏运输车 2 辆。（5）新建办公用房 300 平方米。（6）建设宣传牌及其配套设施。2、项目建设规模：年产各类蔬菜 7300 吨。1.1.9 项目建设期及进度本项目建设期为 1 年，从 2025 年 3 月--2025 年 2 月，投产后到第 1 年生产负荷达到 100%。建设期进度安排如下：2025 年 1 月—2025 年 2 月，完成项目申报、论证及其它前期准备工作。2025 年 3 月—2025 年 12 月，落实资金，进行工程设计，完成大棚及土建工程，并考察设备，落实生产设备到厂。2025 年 1 月—2025 年 2 月，安装调试生产设备，培训技术人员，进行试产。1.1.10 项目投资规模与资金来源本项目总投资 2652 万元，其中：固定资产 2250 万元，流动资金402 万元。项目资金来源：申请财政扶持资金 300 万元，占总投资的11.31%；企业自筹 1071 万元，占总投资的 40.39%；银行贷款 1281万元，占总投资的 48.30%。1.1.11 项目效益1、经济效益 本项目各项财务评价指标较好，经济效益可观。表现在：（1）年均销售收入1962万元，总成本费用1052.9万元，利润总额894.5万元，投资利润...
