不平衡报价应对措施(16 页)Good is good, but better carries it
精益求精，善益求善
一、重视招标前期准备工作 （一） 提高招标图纸的设计深度和质量
招标图纸是招标人编制标底、投标人投标报价的重要依据
目前大部分工程在招投标时设计图纸还未满足施工需要，在施工过程还会出现大量的补充设计和设计变更，导致了招标的标底以及中标价跟实际施工的工程量相差甚远
因此，施工单位要认真审查图纸的设计深度和质量，避开出现“边设计，边招标”的情况，尽可能使用施工图招标，从源头上减少工程变更的出现
（二）控制主要材料价格
招标人要随时掌握工程涉及的主要材料的价格；对于特别的大宗材料，可提供适中的暂定价格，并在招标文件中明确对涉及暂定价格项目的调整方法
二、评审投标报价的合理性，限制不平衡报价中标 目前，评标时基本上是针对不同的项目特征而采纳不同的评标定标方法，无论采纳那种方法，评标者都要深刻理解“低价中标”的原则，注意防止承包商隐性的不平衡报价
即在审查投标单位报价时不但要看总价，还要看每项的单价，因为总造价低并不等于每项报价最低
对于分项工程单价价值较高、工程量较大、主要材料的单价价值较高、分项变更的可能性较大的项目要重点讨论
三、完善施工合同条款 树立工程管理的一切行为均以合同为根本依据的意识，强化工程合同在管理中的核心地位
有许多变更需由合同来调整，因此应将合同范本中的专用条款具体化并列入招标文件
中标单位投标时的综合单价在结算时一般不作调整，当实际发生的工程量与投标保驾的工程量相比较，出入不超过一定范围（参考 FIDIC 条款设定为 10％）时，可以按实调整工程量
当工程量的出入超过上述规定范围且变化金额超过合同金额 0
01％时，应对该分项的综合单价重新组价，同时明确相应的组价方法，以消除双方可能因此产生的不公平额外支付
不平衡报价是施工单
