与房地产销售相关的法律法规房地产业是一个相当广泛的领域，它涉及众多法律关系，法律法律规范，在房地产经营中，无论其买卖，租赁，还是其抵押，继承都不象一般商品那样靠物质实体在当是人之间流通完成，而主要靠法律，法规和合同来完成。合同规定了个种技能，和交易各方的权利与义务，保证了置业人和租赁人所购买或承租的某些权能，以实现其权利。不仅如此，还因为房地产营销中所涉及法律关系比较复杂，所以要求有相应的法律法律规范，以协调、调整各经济主体之间的权利关系，从而保证和促进房地产市场健康进展。从事房地产经济活动所依据的房地产相关法规包括以下内容：一、《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法》第二章规定了土地的所有权和使用权,第三章明确了建设用地的管理与使用。这些内容的规定确立了房地产的权属关系,是我们从事房地产营销活动的基础。eciyxP7。二、《中华人民共和国城市房地产管理法》为了加强对城市房地产管理,维护房地产市场秩序，保障房地产人的合法权益，促进房地产业的健康进展 1994 年 7 月国家出台了《中华人民共和国城市房地产管理法》，该法于 1995 年 1 月 1 日起施行。《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产市场营销人员应着重中对房地产开发用地、房地产开发、房地产交易、房地产权属管理及法律责任都有明确规定。掌握该法中的一些具体内容，如国家施行的五种房地产管理制度、五项登记备案制度、五项证书及五种合同。FpvKKEF。三、《中华人民共和国合同法》为保护当事人的合法权益,维护社会经济秩序,促进社会主义现代化建设，国家于 1999 年 3 月 15 日通过了《中华人民共和国合同法》并于当年 10 月 1 日起施行。《中华人民共和国合同法》中与房地产有关的条款主要在第十三章“租赁合同”中其中第 230 条、234 条有具体规定。4abE5IP。四、《商品房销售管理办法》为了法律规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，建设部于 2001 年 3 月 14 日以 88 号令的形式颁布了《商品房销售管理办法》1QryoeY。该办法于 2001 年 6 月 1 日起施行。地产市场营销人员应着重了解其中的第二、三、四、五、六章的内容。五、《城市商品房预售管理办法》六、《城市新建住宅小区管理办法》目前我国的物业管理以新建住宅小区的管理为重点，因此《城市新建住宅小区管...
