企划部岗位职责0

企划经营部岗位职责企划经营部的直接上级是总经济师，是公司的进展战略、市场开发、投资策划、投资管理、市场营销、计划统计、合同管理及公司法律事务管理的职能部门.1. 负责进行市场、政策调研，讨论分析相关行业的进展动态及趋势,拟订公司进展战略、中长期规划，提出公司进展方向和业务扩展范围。2. 根据公司进展过程中所处的内外部环境的变化情况，提出战略调整意见以及公司资源整合方案。3. 负责讨论拟订公司品牌、产品品牌进展战略及实施方案。4. 负责公司开发项目进展和年度经营建设计划的编制和分解，并组织拟定整体经营指标.5. 负责公司开发项目建设情况、投资、销售完成情况统计表，汇总经营计划执行情况，编制统计分析报告，发现问题并提出解决措施。6. 负责编制和报送对外统计报表，负责公司开发建设资质的年检和资质等级的审办工作.7. 负责土地资源的筛选和储备，组织项目前期调研工作，讨论项目的市场定位及进行项目总体策划，编制投资初步分析报告、可行性讨论报告。8. 负责开发项目的经营成本测算，拟定总体成本控制目标，协助工程造价部编制项目建设成本控制方案，负责职能范围内的成本费用目标分解，参加制定公司整体绩效考核指标。9. 负责开发建设项目土地评估、出让合同签署、办理土地证、房产证等相关工作。10. 负责组织编制一级开发招标项目投标文件以及投标准备，组织办理投标、中标前后的资料准备、合同签署等工作.11. 负责公司受政府委托实施的土地一级开发项目的招商，办理招标、拍卖或挂牌相关手续，以及合同的签署等相关工作。12. 负责公司开发商品房销售工作,编制及实施营销策划方案，准备相关文件，办理销售工作涉及的有关报审手续，取得销售许可证。13. 负责公司开发项目销售代理公司、物业管理公司的招标和委托，参加公司开发建设项目的竣工交付工作。14. 负责组织一级开发项目出让地块的移交、开发费的收取以及售后服务工作.15. 负责公司对外投资项目的日常管理，负责组织对外投资项目的咨询、分析、讨论、论证工作。16. 负责对控股、参股公司上报的董事会和股东大会文件进行审核，参加拟定公司董事会文件，办理公司注册、清算、股权变更、注销登记相关事宜，落实董事会、股东会确定的利润分配方案，及时收回投资收益。17. 负责公司经营性资产的经营管理、日常维护以及台帐建立工作，拟订经营或处置方案并组织实施，代表业主选聘物业管理单位.18. 负责公司合同文本的审核，合同专用章的保管、加...