写字楼防台应急预案XXX 部门编制 20XX 年 XX 月 XX 日写字楼防台应急预案为了避开台风袭击时可能出现的事故,尽量减少非必要的损失，特制定本预案，具体如下：一、 防台工作职责分工防台工作实行经理负责制，各部门的防台工作由主管组织实施，保安、工程、保洁、等专业职能部门须积极主动配合经理统一安排部署，共同做好防台工作。各部门如有无法解决事项，或发生事故、造成损失时应当及时上报领导协调处理。二、 台风来前的准备工作（1）温馨提示 根据当地气象部门发出的台风警报，物业办公室通过在各楼梯口宣传栏内张贴温馨提示、客服电话通知各业主单位做好防范工作，（包括台风报告、求助电话告知、安全用电、门窗关闭、外出注意事项等相关内容）（2）安排值班根据台风信息启动本预案时，分部安排工程部主管带领本部门防台应急人员进行值班。护卫组部根据实际情况安排人员 24 小时值班，并向业主和物业使用人公布值班电话。工程技术部应组织应急抢修队伍 24 小时值班，并准备车辆、排水泵等设备、工具，以便在发生紧急情况后及时反应、处理。（3）加强巡视在台风到来前护卫人员应在日常检查的基础上组织人员加强巡视、检查有无未关闭的窗户、大楼附近过往的车辆人员注意高空落物，以减少灾害天气条件下的不安全因素，杜绝安全事故隐患。重点须巡视下列部位：a.广告牌及灯箱——检查支架是否牢固，能否挡住强风的侵袭，是否需要加固；b.宣传栏——是否需要临时加装支撑物，增强稳定性；c.外立面——查看面砖及其他装饰物，有否松动或有被强风刮落的可能；d.窗台、阳台、露台——是否搁有花盆、遮阳伞等易坠落、受损的器物；e.地下车库下水管及主要的雨污水管道——查看畅通情况，有无杂物堵塞；f.易折断的高大乔木——是否需要有必要的加固支撑或必要的修枝；h.车辆停放情况——机动车辆和非机动车辆是否根据相关规定停放；i.雨、污水排水泵——水泵工作是否正常，是否设定在自动运转状态。巡视中发现异常情况时，应当及时上报主管实行必要的加固或处理措施。（4）物资准备办公室考虑台风可能造成的危害，准备必要的物资，具体应包括：a.应急照明工具；b.防止树木倾倒的加固材料；c.必要的雨具；d.排水泵；e.消防器材。三、 台风来时应急处置（1）加强巡检a.工程、护卫部安排主要管理人员 24 小时轮流值班，做好相关的值班记录，负责紧急抢救灾害工作；b.工程维修人员应对暴露在外的设施及排水设备运转情况进行检查，内容包括：...
