别墅物业环境部绿化方案一、物业环境部工作职责1、环境部负责所管区域绿化的评审以及绿化养护监督管理工作。2、环境部以绿化检查标准为准则，检查所管区域绿化养护状况，发现与绿化标 准不相符的，通知整改或更换。3、环境部监督花农进行浇水、抹叶、除尘、修剪、清除杂物日常性绿化养护， 并记录于绿化工作每日安排表内。4、环境部负责所管区域范围植物的摆设和造型，要求高低整齐，观赏面正对客 人视线。5、环境部负责检查所管区域花槽、盆栽植物有无黄叶、折断、残留枝叶等，保 证植物长势良好。6、环境部负责承包更换盆栽植物的验收工作，所有送至所管区域的盆栽植物必 须整齐、鲜艳、无黄叶、无积尘、无虫，株型健康，验收结果记录于盆栽植物 更换验收记录表内。7、环境部每月对所管区域绿化养护情况进行综合评估，并将评估结果记录于绿 化养护月检评表内。二、公共区域园林绿化标准：1、叶色基本正常。严重黄叶、焦叶、卷叶、带虫粪、虫网灰尘叶的株整在 10%以下。被虫咬的叶片 最严重的每株在 20%以下。2、枝干基本正常：无明显枯枝，死枝。有蛀干虫的株数在 10%以下。个壳虫最严重处，主枝、主干上平均每 1cm 3 头活虫以下，较细枝条平均 33cm 长，内有 15 活虫以下，株数在 6%以下。对人为损坏能及时处理，绿地内无堆物堆料搭棚，侵占等。行道树下无堆放白灰 等对树木有烧伤、毒害的物质，无搭棚、围墙、圈占等。90%以上树冠基本完整，有绿化效果。缺株在 6%以下。3、养护管理工作主要内容：一年中养护管理工作阶段分及主要工作内容。根据一年中树木生长自然规律 和自然环境条件的特点，分为五个阶段。(1)冬季阶段：十二月、一月、二月树木休眠期主要养护、管理工作。•整形修剪：落叶乔灌木在发芽前进行一次整形修剪。(不宜冬剪树种除外)• 防治病虫害•堆雪：下大雪后及时堆在树根上、增加土壤水分、但不可堆放施过盐水的雪。要及时清除常绿树和竹子上的积雪，减少危害。•巡查维护：巡查人员强巡查维护，依法处理各种有损绿化美化的行为，并宣 传教育“爱护树木人人有责”。•检修各种园林机械，专用车辆和工具，保养完备。(2)春季阶段：三月、四月、气温、地温逐渐升高，各种树木陆续发芽，展叶，开始生长，主要养护管理工作：•修整树木围堰，进行灌溉工作，满足树木生长需要。•施肥：在树木发芽前结合灌溉，施入有机肥料，改善土壤肥力。•病虫防治：(祥见防治病虫技术规程)。•修剪：在冬季修剪基础上，...
