医院房屋及日常设施维护管理服务1）招标范围内房屋本体的日常巡查、维护。包括但不仅限于：各 建筑物破损内外墙体、楼梯、走道、天顶、地面等零星修补、油漆等。2）招标范围内共用设施日常巡查、维护保养、运行管理、故障维 修（含材料，配件、零部件材料与原设施、设备一致）。包括但不仅 限于：沟、渠、池、井给排系统、污水处理站、河涌水利、垃圾转运 站、以及排洪沟等管道疏通；生活水泵、污水泵、雨水泵等及其控制 电路、管道维护;园林绿化喷淋系统喷头、接水器等设施设备维修等。3）招标范围内公共道路及附属设施维护及修缮，包括但不仅限于: 对破损的公共道路、场地及其附属设施进行小型修缮；油漆护栏、地 角线、井盖、电线杆等；对园林雕塑、小品建筑的维护修缮等。4）公共区域、病房楼、门诊楼、后勤行政楼、教学楼等室内零星 维修服务（包括土建、装饰、门窗五金、水电设施、开水间设施设备 等），如对损坏门窗、桌、椅、锁柜、电脑台、家具以及体育器材等 进行维修，对比明灯具的维修及其更换等，灯具材料由采购人负责， 但需提出书面申请；5）中标供应商负责房屋本体、公共设施系统维修维护。如遇急修、 抢修涉及金额较大且该项目相应经费已经用完，由中标供应商提出维 护材料费用书面申请，采购人按程序办理并协助解决。6）生活水池的清洗消毒。按深圳市用水卫生标准每半年对生活水 池、水箱清洗至少一次，若遇特别需要可增加清洗次数。清洗后，由专业清洗单位取水样送市防疫站化验取证，使水质达到国家卫生饮用 水的标准。7）清洁办公楼等风扇、扇页、空调滤网和窗帘，每年清洗至少两 次。8）图纸、设备设施台账、档案资料管理。9）设备设施突发事件应急预案制定、演练及突发事件的及时处理。10）医院如有小型、零星水电安装服务工作，中标供应商须及时、 无条件派出员工协助安装处理。11）房屋及公共设施、设备在保修期内的维修、保养，由采购人 委托中标供应商与施工单位或设备供应商联络，并监管其维修、保养 服务。保养期满后，由中标供应商承担维修、保养及其费用。12）中标供应商负责医院施工管理工作。夕卜来施工单位施工过程 中，对医院施工现场水电、绿化、路面、墙面等造成破坏的，由中标 供应商协调督促施工单位恢复原状，并督促施工单位及时清运建筑垃 圾。若发现建筑垃圾并找不到责任单位或责任人的，由中标供应商负 责清运。13）根据医院要求做好有关房屋本体及公共设施维修维护和管理 的其...
