南京浙江商品城营销推广方案一、前言推广是一门艺术有物既而推而广之推广像一片充满生机的绿叶有一条主茎用以汲取养分然后进行合理的分配输送到每一根分支这里主茎就是推广主线养分就是产品的一切优势而分配和输送的过程就是传播的过程 枝叶繁茂就是销售旺盛二、营销推广目标火爆销售提升利润建立品牌在良好的宏观市场行情下，根本上每一个房地产工程都可以在市场上得以去 化。但是，产品的市场去化时间与销售利润则会由于营销筹划的总体思路与方法 而产生不同的结果。对于本工程而言，产品在市场上的顺利销售并不仅仅指产品可以在市场上去 化，而是要制造出一种火爆销售的结果并且实现销售利润的最大化。通过产品火 爆销售的结果使得市场对于开发商和产品品牌产生更深刻的认知，从而真正建立 稳固的浙商品牌形象。三、营销推广思路（一）〔一〕营销推广依据任何一个营销筹划，无论是整体思路还是具体的执行方案，都必须要有数个 强有力的支撑点。并且这种支撑点应该是实实在在的，是“站在地上的，而不是 空中的。只有这样，才能保证营销推广方案的实际可操作性；只有这样，才能 保证营销推广方案的有效性，也就是说是能够指导并促进销售的；只有这样，筹 划才能够给工程带来切实可行的附加值；只有这样，营销推广才能建立真正的可 持续开展的企业品牌。基于此，本营销推广方案的依据是市场、产品、消费者。市场一一市场的重要性在于两个方面：一是指导产品的设计；二是帮助寻找 目标消费者。对市场的把握能够使开发商和营销商顺势而为，取得成功。〔对市 场的分析见市场篇〕产品一一好的市场还要有好的产品来支撑才能真正制造一种商业物业形态 与经营模式，塑造商业地产品牌。只有对产品进行客观、冷静、理智的分析，才 能做出有针对性的营销推广方案。消费者一一消费者是最重要的，只有通过消费者的购置行为，企业的利润才 能够真正实现。而消费者又是最难把握的。首先必须找到本工程的消费者，而且 消费者的需求又是不断变化的，有些需求甚至是潜意识的。营销推广的本质就是 为工程找出目标消费者，发现、开掘他们的消费需求，然后针对他们的需求进行 有效地推广。)〔二〕 营销推广思路营销的思路来源于消费者。针对消费者做出的产品是有市场根底与市场前景的产品。针对消费者做出的营销推广是有效的产品推广。所以，本次营销的根本筹划思路是1、我们的产品是什么2、我们产品的消费者是谁3、我们怎样针对消费者进行有效的...
