一、内容提要1、项目评估原则、评估工作实施概况等
2、评估报告得出的结论及主要问题和建议
二、项目及项目法人概况（一）项目概况（1）项目建设单位、建设地点
（2）建设必要性、建设目标、功能及建设规模
（3）建设内容、规划方案主要技术经济指标
（4）投资及资金筹措情况
（二）业主基本情况（三）项目规划背景三、评估依据1
咨询评估委托书2
有资质单位编制的项目可行性讨论报告（含项目招标方案）3
建设项目用地预审意见4
城市规划部门提供的建设项目规划意见5
当地环保部门提供的建设项目环境影响评价意见6
规划部门批准的建设总体规划7
相关行业建设依据的引用是否合理四、评估意见（一）项目建设必要性评估分析拟建项目是否符合国家建设方针
从项目实际情况出发，分析是否符合项目进展目标和建设总体规划要求，分析建设规模的确定原则和依据是否正确有据，对项目的必要性提出具体意见
（二）文件编制依据和深度的评估（1）编制依据的评估检查项目是否具有立项批复文件，编制内容与投资规模是否在批准范围之内；民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点，是否符合规划要求，是否有重大变更，其变更是否合理，是否经主管部门批准
（2）对报告文件完整性及编制深度评估可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计方案图、投资分析情况等内容
各项内容的编制深度应达到国家有关部门的规定
评估报告应明确指出可行性讨论报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的内容，并提出建议
（三）项目建设目标、规模和功能的评估项目建设目标是否符合我国国情，是否满足项目总体规划目标的要求，是否有重复建设项目
建设规模确定的原则和依据是否准确有据，项目建设规模是否经济合理，功能是否合理并满足使用要求，是否充分利用现有建设用地，在满足当前规划的前提下为项目今后一定时期内留有进展余地
（四）项目建设条件评估（1）项目选址评估项
