广场商业装修守则第一部分：设备介绍与施工要求1、1 结构本建筑物采纳钢筋混凝土结构。承租方装修施工单位应在平面图上标明所有设备得安装位置、尺寸以及重量。租户如因装修需要增加或更改结构，则需要由业主或管理公司指定专业得结构工程师进行设计。任何更改都必须得到业主或管理公司书面认可，并且所发生得费用由租户承担。在临时或永久性得基础上，租户任何施加在结构上得负荷，不应超过如下允许得负荷：地上 1 层： 400 kg/m22 - 5 层： 350 kg/m2租户地面装修材料最大允许重量为 120 kg/m21、2 机电设备及装修材料1、2、1 电气系统：- 租户租赁区域用电计算负荷，不能超过业主或管理公司与租户商定得电力负荷，更不能超过断路器得容量与规定得电缆得安全载流量。- 按设计标准，业主将提供单相 3 线 220V 或三相 5 线 380V 得电源。如租户在设计施工中有特别要求或其它相关电力服务需求，应提交用电设计计算，并附上说明。管理公司有认可决定权，所产生之费用由租户承担。- 业主将提供独立单元单独计量表，租户得配电箱，供电量一般商铺根据出租面积100w/m2 计算，餐饮配套商铺根据出租面积 200w/m2 计算，电源插座，电源开关，灯具等自理。配电箱内张贴系统图。 - 业主只提供公共部位紧急照明用得电源，租户应负责自己铺位内得紧急照明、疏散指示照明装置得安装，并符合国家有关消防法律规范。- 租户如使用不可中断供电得电器设备（如电脑终端），须自备 UPS（不间断电源）。- 租户在电气系统得设计施工中必须根据国家法律规范进行操作，并使其达到业主与管理公司得安装要求与上海市现行法律规范得要求。1、2、2 电气工程施工标准- 严禁商户擅自增容，如经营需要必需增容得应当申请，获得商管公司批准后方能增容；- 每户应设分户配电箱，配电箱内应设置电源总断路器，该总断路器额定电流应小于其供电回路安全载流量，并应具有过载短路保护功能。- 建筑内部得配电箱不应直接安装在低于 B1 级得装修材料上。- 照明灯具得高温部位,当靠近非 A 级装修材料时,应实行隔热、散热等防火保护措施、灯饰所用材料得燃烧性能等级不应低于 B1 级。- 各类电源插座及照明电源均应设计单独回路。各配电回路保护断路器均应具有过载与短路保护功能，须能同时断开相线及零线。插座回路必须具备漏电保护功能。- 室内布线必须采纳阻燃电线管穿管敷设，管内导线总截面积不应超过管内径截面积得 40％，管内不得有接...
