商住综合楼 B、C及地下车库建筑消防设计说明一、工程概况本工程工程位于祈福新 西北部，地块呈三角形，东临景观大道和青怡居，西北部是祈福新外山地，南面为祈福新学校。地块用地面积为 50643 平方米，总占地面积为:17568.3 平方米。地上总建筑面积：287350 平方米;建有四栋商住综合楼〔上设八栋住宅塔楼、〕三栋高层住宅楼、一层非机动车库、二层机动车库。拟报审的商住综合楼 B、C 地下一层设非机动车库；地下二层设通道与小区机动车库相连；地上各设有一层商业综合用房及二栋塔式住宅。二、建筑消防设计说明1. 设计依据"高层民用建筑设计防火标准"GB545-95〔 25 年版〕"建筑设计防火标准"GB 516-26"汽车库、修车库、停车场设计防火标准"GB 567-97"住宅建筑标准"GB 50368-25"商店建筑设计标准"JGJ 44 882. 设计指标建筑面积、层数及建筑高度商住综合楼 B〔塔楼型号为 A1、Alaa，栋号为：3、4〕：地下二层，地上 32 层，建筑高度为 96.75 米，设一层裙房，2 栋 32 层住宅塔楼；裙房与二层住宅间设一层不大于 2.1 米高管道设备层。总建筑面积：43895 平方米;占地面积：2168 平方米;其中首层商铺面积：1411 平方米；3 号住宅塔楼〔A1 屋型〕：地上总建筑面积：20673 平方米;地下一层非机动车库及地下二层与地下机动车库通道共 422 平方米〕。4 号住宅塔楼〔A1aa 屋型〕：地上总建筑面积：20821 平方米;地下一层非机动车库及地下二层与地下机动车库通道共 422 平方米〕。注：A1 屋型与 A1aa 屋型标准层互为镜像关系。商住综合楼 C〔塔楼型号为 A2、A2aa，栋号为：5、6〕：地下二层，地上 32 层，建筑高度为 96.75 米，设一层裙房，2 栋 32 层住宅塔楼；裙房与二层住宅间设一层不大于 2.1 米高管道设备层。总建筑面积：43859 平方米;占地面积：2191 平方米;其中首层商铺面积：穿平方米;5 号住宅塔楼：地上总建筑面积：22032 平方米;地下一层非机动车库及地下二层与地下机动车库通道共 466 平方米〕。6 号住宅塔楼：地上总建筑面积：20827 平方米;地下一层非机动车库及地下二层与地下机动车库通道共 534 平方米〕。注：A2 屋型与 A2aa 屋型标准层互为镜像关系。地下二、三层机动车库：共二层，层高 3.4 米，地下二层局部 3.8〜5 米；总建筑面积：50791 平方米。3.总平面设计祈福新 BC0104029 地块根据三角形的地形特点，沿南面、东面道路临街设商住综合楼，裙房为 1〜2 ...
