国家级大型综合性体育训练基地项目可行性讨论汇报 一、 工程概况 中国某某工程工程是建国以来为某某建设第一个国家级大型综合性体育训练中心，为国家重点工程，也是国家财政投资第一个中央代建制试点项目。短期内主要用于我国某某体育代表团参加残奥会竞赛赛前训练。长久作为我国某某体育运动员参加各项国内、国际竞赛训练基地。共设 12 个训练项目：田径、游泳、乒乓球、举重、盲人柔道、自行车、足球、射箭、轮椅击剑、轮椅篮球、轮椅橄榄球、盲人门球，全部根据某某奥运会项目设置及某某特型建筑功效需求进行设计。 项目也将成为建设单位和全体建设者充分展示北京 年某某奥运会主要训练场地之一，是我国某某运动员取得优异成绩坚实物质基础。同时它具备愈加深远政治意义，项目包括到社会主义国家制度下对某某关爱和广阔某某情感交织，一经产生注定将会成为传输“人文奥运”精神平台。 1.1 地理位置 中国某某体育综合训练基地项目位于北京市东北部顺义区后沙峪镇新城内温榆河畔，地处于京承高速公路与京密公路之间。代建项目占地总面积 238235 平方米（约 357 亩），包含代征道路面积 2929.6 平方米。详细地块位置为：北侧 -顺平南辅路；东侧-后沙峪镇一号路；南侧-后沙峪镇二号路；西侧-后沙峪镇渔场，现无规划路。用地基本呈梯形状，南北向长，东西向短。南侧红线呈东西向，长度为 431 米；北侧红线与东西向呈 15 度，长度为 450 米；西侧和东侧用地红线为正南北向，长度分别为 502 米和 583 米。 1.2 总平面图 基地西侧为规划中公园。体育训练场布置在西侧，同西侧公园绿地结合，形成宽大室外运动空间。训练馆布置在东侧，靠近规划中后沙峪 1 号路，便于人流疏散，同时沿路形成良好景观。 基地主入口处建设一个广场，安排各仪式和室外休闲活动。田径及力量训练馆位于建设用地最中央，主入口面对广场，考虑到它是最大、最高场馆，成为本项目内标志建筑，也方便馆内人员了疏散。运动员公寓、餐厅、科研资源楼属于辅助用房，布置在用地北侧，形成后勤服务区。 1.3 建筑类型、建筑面积和结构形式 中国某某体育综合训练基地分为运动员公寓楼和科研楼、田径及力量训练馆、综合训练馆、游泳馆、门球馆五座主要建筑以及自行车训练场、田径场、足球场、射箭场等室外场馆，总建筑面积 64382 平方米，其中地上建筑面积59611 平方米，地下建筑面积 4771 平方米，训练场建设面积 50176 平方米，绿化率 34.5％...
