昌耀物业防汛应急预案 2025 年汛期雨季即将来临,为确保小区与地下车库得安全排涝,确保业主得车辆停放安全,保证业主生活秩序得正常有序,根据夷陵区房产管理局防汛工作得要求,结合各小区实际情况,特制定防汛工作应急预案。希望昌耀物业全体能够各司其职,充分发挥管理能力,带领各部门员工,竭尽全力做好防洪期得各项工作。 一、 成立防汛工作应急领导小组 组长:陈涛 副组长:彭滔、董明恨 抢险队伍:物业公司部门主管、办公室人员、工程维修人员、全体安保人员 二、防汛工作职责 1、仔细贯彻执行市、区物业关于防汛排水得指示精神,全面指挥管辖范围各小区得防汛工作。根据应急领导小组得人员安排,快速、及时、有效地处置各小区防汛工作中出现得各类突发性灾害事故。实行有效措施,立足小区,坚持自保、自救,确保小区得汛期安全。 2、准备足够得防汛物资,根据出现得险情,提出排险、抢险方案。负责检查、监督防汛措施得落实情况;负责检查、监督防汛物品得准备情况;确保业主得正常生活秩序与财产安全,杜绝小区凹陷区域得排水不畅与地下室存水等问题。 三、 防汛工作要求及措施 1、成立得防汛领导小组与抢险队。具体负责小区内得防汛工作,确保安全度汛与业主财产不受损失;及时收集雨情、汛情等情报;做好防汛宣传工作,提高全体业主得防汛意识;确保无事故发生。防汛期间要保障通讯畅通,防汛成员与值班人员做到 24 小时电话畅通。值班人员要坚守岗位,严禁离岗、脱岗。如遇大雨,经理及各级主管、工程部、各小区网格员必须到岗,办公室人员要做到手机不关机。 2、建立安全责任制。管理处领导人将具体工作分布到位,做到各个区域都有直接责任人。对不能按时到岗人员与不仔细负责而造成损失得人员实行问责制,造成重大损失得要追究责任。 3、联系工作。安保部门应对有车业主进行常常性得安全提示,并做好地下室车辆停放秩序。客服人员应了解,所有地下车库得业主通讯联系方式,必要时通知业主,配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨,应密切关注雨水情况与小区内有关道路得通畅情况,做好与全体业主得联系准备工作。 4、物资准备与各部门得具体职责。根据各小区实际情况,对重点部位要加强巡视;各部门分工明确;做到雨前、雨中、雨后都有专人负责监视;并做出相应排险措施;以下就是各部门得明确分工与职责: 各小区网格员:在汛情来临时,要做好与全体业主间得温馨提示工作,对灾情相对严重得几座楼层,要重点记录汛情信息,必要时电话通知业主告知详情。如有业主求救...
