小区装修管理工作设想小区装修管理工作设想为维护 xxxx 一期外观形象的统一、美观，保障小区 的正常使用功能不被破坏，我们将从实际出发，以小区结构、 设施、外观为装修工作的监管重点，对业户装修实施严格的 管理。依据我们多年来所获得装修管理的经验与教训，将在 xxxx 一期的装修管理上实施“一把手工程”，由主任亲自抓 装修管理，着重抓装修宣传培训一装修审批一装修跟踪一违 章装修即时处理一装修验收五个环节的工作，力争服务在一 线，监管在一线。为正面引导业户装修，我们将为业户提供 装修咨询、装修设计服务。拟实行违章装修控制措施：a）业户办理入住手续；b）对业户、装修施工队伍进行装修须知培训；c）申报装修，严格方案审核、签订装修押金、办理 入场手续；d）装修监督：环境、治安、消防；e）发现违章，立即发出通知，上门工作，晓之以理、 动之以情，说服业户整改，说服无效，配合有关部门，以经 济、法律手段解决。为加大装修宣传培训的力度，我们将充 分发挥社区文化的导向功能、约束功能，并架起管理处与业 户的桥梁，真正提高业户按章装修的自觉性。为做好业户的装修培训工作，我们将提前对每一个业 户进行培训，向业户和装修队发放《装修管理规定》，明示 装修规定、违章装修的危害性和处理措施。1 装修审批，严格把关针对装修管理上对房屋结构、外观保护的特别要求， 我们对业户申报的装修方案进行严格审批，并加强装修审批 人员的内部管理，以确保装修审批严格把关。装修审批重点 如下：1.1 保证房屋设施的正常使用功能。审核重点：房屋 结构、管线，电梯、供水、供电、供气管线。1.2 保证房屋外观统一美观。审核重点：阳台、窗台、 空调安装、晒衣架、遮阳蓬安装及管线走向。1.3 装修材料符合防火规定。2 建立细致严密的装修跟踪监管体系业户装修、施工，指定专职责任人，实施“全过程” 追踪监管。每天巡视施工现场不少于 2 次，通过现场巡查 及时与业户沟通，了解施工方案及装修工程进展，把违章装 修消灭在初始阶段。3 处理违章装修的四个手段3.1 情理手段业户出现违章装修，做到以理说服业户，以情感化业 户，争取业户的支持和理解，让业户自觉接受整改的要求。3.2 经济手段在业户装修申报时，详细告知装修注意事项和影响安 全的禁止行为，如出现违章装修，除了实行说服教育、行政 压力促使其整改外，针对违章情况，实行返还原状和经济赔 偿等经济手段控制，从经济上控制...
