前 言岳阳楼—洞庭湖风景名胜区(以下简称“风景区”)就是以岳阳楼、屈子祠与洞庭湖泊水景等国家文化与自然遗产资源为主要特征,具有游览观光、历史教育、文化沟通、科普考察以及休闲度假等多种功能得湖泊型国家级风景名胜区,总面积332、96KM2。风景区包括岳阳楼景区、君山景区、南湖景区、屈子祠汨罗江景区、铁山景区,以及团湖、城陵矶两处独立景点。岳阳楼景区位于岳阳市主城区古城风貌区内,属于典型得城市型景区,就是国家级风景名胜区岳阳楼—洞庭湖风景名胜区得五大景区之一。 2025 年由中国城市规划设计讨论院编制完成得《岳阳楼—洞庭湖风景名胜区总体规划(修编)》(以下简称“风景区总体规划”),在风景区保护、建设与管理中发挥了重要作用,对岳阳楼景区得进展起到了重要得指导作用。随着城市得逐步进展,城市建设与景区建设矛盾日益突出,为了合理解决这一矛盾,2025 年 4 月岳阳市风景园林局特委托我院在依据风景区总体规划得前提下,编制岳阳楼景区详细规划,以加快景区建设步伐,加强规划得可操作性,达到景区建设、历史街区保护与城市建设三者得有机统一。岳阳市规划勘测设计院 2025 年 05 月目 录第一章 总则..................................................................2第二章 风景资源特征与评价 .................................................... 2 第三章 景区范围与性质 ........................................................ 3 第四章 景区进展目标 .......................................................... 3 第五章 总体规划布局 .......................................................... 3 第六章 五线控制保护规划 ...................................................... 3 第七章 分区分类保护规划 ...................................................... 4 第八章 景观控制规划 .......................................................... 6 第九章 风景游赏规划 .......................................................... 7 第十章 道路交通规划 .......................................................... 7 第十一章 居民点调控与经济进展引导规划 ........................................ 8 第十二章 土地利用规划及用地控制与引导 ........................................ 9 第十三章 市政工程规划 .......................
