工程签证流程签证内容及签证的技巧VIP专享

浅谈工程签证现场签证是由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的，用于正式施工活动中某些特别情况的一种书面手续。它不包含在施工协议和图纸中，也不象设计变更文献有一定的程序和正式手续。它的特点是临时发生，具体内容不同，没有规律性，是施工阶段投资控制的重点，也是影响工程投资的关键因素之一。一、现场签证的重要内容涉及以下几个方面的内容：1、现场经济签证涉及：（1）零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。（2）零星工程。（3）临时设施增补项目。（4）隐蔽工程签证。（5）窝工，非施工单位因素停工导致的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主材料局限性或不及时，设计图纸修改等。（6）议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前拟定材料价格。（7）其它需要签证的费用。2、工期签证涉及：停水、停电签证；非施工单位因素停工导致的工期迟延。二、现在签证的重要作用工程结算重要依据有：施工协议、招投标文献、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文献，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特别费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的解决提供依据，并依据对的的计算索赔费用。工程签证目前存在的问题：凡是从事过工程造价及施工管理的工程师都有这样的体会，现场签证的解决是工程施工中最容易引起争议的部分。我们接触的工程签证，或多或少存在问题，产生问题的因素一方面由于建筑市场的不法律规范，另一方面是参加建设的各方（涉及业主、监理、施工单位）不够重视。总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不法律规范的现场签证。一般情况下，现场签证需要业主、监理、施工单位三方共同签字才能生效，缺少任何一方都属于不法律规范的签证，不能作为结算和索赔的。3、把好现场签证关是施工单位的一项重要工作。作为一名工程造价和施工管理人员，应做好以下几个方面的工作：1）、熟悉协议，把熟悉协议作为工程造价和施工管理工作的第...