第十二章 项目投资估算与资金筹措12、1 投资估算与资金筹措 12、1、1 编制依据 1、基础资料 本估算根据设计工程与施工组织设计方案,参照国家现行有关法律规范、规定以及有关工程资料,以余庆县得价格为准。 (1)国家进展与改革委员会、建设部颁布得《建设项目经济评价方法与参数》(第三版); (2)原国家计委发布得《投资项目可行性讨论指南(试用版)》; (3)设计单位提供得设计方案、设计要求、使用功能及建筑标准; (4)建设部、财政部发布得《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2025]44 号文件); (5)住房与城乡建设部颁布得《建设工程工程量清单计价法律规范》(GB50500-2025); (6)结合建筑项目同类型结构及使用标准,结算实例,按单方造价指标测算列入; (7)国家发改委与建设部关于投资项目各项费用得取费标准得规定; (8)《贵州省建筑工程计价定额》(2025 版) (9)材料价格参照近期《造价信息》并结合当地市场情况; (10)关于调整贵州省 2025 版五部计价定额人工费与机械使用费得通知-黔建建通〔2025〕564 号 (11)《贵州人工费调整得指导价文件 (黔建建通[2025]463 号文)》 (12)土建工程、设备及安装工程,参照同类工程投资结构比例结算; (13)工程其她费用根据有关文件规定计算; (14)项目拟建地点得地形地势条件; (15)项目单位提供得有关数据、资料。 2、价格依据 (1)设备价格参照生产厂家产品价格加计运杂费计算,其结果合并列入投资估算表得设备购置栏内,管材价格加计管材运杂费计入管材单价; (2)材料价格根据建筑专业提供得有关数据(含部分询价)及参照同类工程估算计入; (3)业主提供得相关得土建、设备价格资料。 3、投资估算范围本项目总投资估算包括:工程费用、装饰装修工程费、其她费用、预备费。工程费用包括建筑工程费与安装工程费。 4、编制办法根据类似工程决算,并参考 2025 年地方建设工程造价指数信息进行调整,以单方指标计入。12、1、2 编制说明 根据余庆县城市进展规划与行业进展规划要求,结合遵义市相关行业概预算估价办法,并考虑涨价因素,粗略估算该项目得投资与收益。1、建筑工程费估算 建筑工程费用估算依据当地与项目同类型结构形式建筑物现行实际造价指标计取。2、设备及工器具购置费估算设备购置费按现行市场价格与咨询价格估算,工器具购置费按占设备费得比例计取。3、装饰装修工程费估算 装饰装修工程费用估算依据当地与项目同类型结构形式建筑物现行实际造价指标计取。4、安装工程费估算 设备及...
