挂靠房地产公司协议

挂靠房地产公司协议 甲方： 乙方： 此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。 第一条合同目的 经双方协商，甲方同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方资质证[黑建房开牡第63 号]范围内的项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。 第二条 甲方的基本权利和义务 权利：(1)甲方每年向乙方收取工程预算总造价的 3%，作为管理费。 (2)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理费不予归还。 义务：(1)甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关所需的手续和资质证复印件。 (2)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。 第三条乙方的基本权利和义务权利： 权利：(1)乙方可以猎取甲方对其两条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。 (2)享受甲方所提供的施工所需资质证书。 (3)充分利用建业的资质，完全自主的开展开发建设项目。 (4)经营上实行内部独立核算，自负盈亏。 (5)一切正常利润归乙方所有，不受干涉。 义务：(1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。 (2)负责解决开发过程中的事件，相关施工条件及施工设备自主负责解决。 (3)仔细负责解决开发建设过程中的问题。对动迁、回迁施工质量问题和事故的发生乙方负完全责任，于甲方无关。 (4)维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。 (5)按时足额向甲方缴纳管理费。 (6)乙方开发建设项目不得超过甲方资质证所规定的范围，如超出甲方资质证范围的项目，乙方需自己提供相关手续证件。 第四条 (1)乙方实施的工程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。 (2)乙方在项目中所发生的税费应及时缴纳，在工程中如有一切债权债务均由乙方全权负责与甲方无关。 第五条 乙 方在开发建设过程中，若出现安全事故等重大意外，均有乙方独立承担，甲方不承担一切责任，特此提出免责声明。 第六条 乙方应当在合同签订时交付甲方合同所规定管理费用的 50%，完工后交付另外 50%。 本合同以签订日期为生效日，有效期 年。合同一式二份，甲、乙双方各一份。 甲方签字： 乙方签字： 甲方盖章： 乙方盖章： _____年_____月_____日 _____年_____月_____日